2013年10月31日 星期四

馬來西亞《全球財務報告》: 亞洲發展中國家大馬家庭最富裕 -- 馬來西亞 房地產 投資 置產 買房 第二家園 遊學 黃經理 Sam 0916-830555


(吉隆坡17日訊)

安聯保險(Allianz SE)發布的《全球財務報告》指出,全球金融總資產創造111兆歐元(約475兆令吉)新紀錄,而大馬家庭在亞洲發展中國家最富裕。
有關報告指出,私人家庭的全球金融資產毛額(Global Gross Financial Assets)在去年揚升8.1%,為6年來最強勁增長,股票市場是這股趨勢的主要動力來源,由證劵持有的資產上升10.4%,推動全球金融總資產創新紀錄,來到111兆歐元。
同時,債務增長自雷曼兄弟破產時間後,去年仍抑制在2.9%,全球債務比例從2009年71.6%下跌至65.9%,反映全球淨財務資產其實出現10.4%雙位數增長,讓各區域都能從中受惠,而亞洲除日本出現16.7%增長,遠遠領先於全球平均水平。去年,只有澳洲及紐西蘭交出不錯的表現。

大馬人均3.3萬元
安聯保險首席經濟學家麥克賀希表示,儘管亞洲除日本財務水平在去年末已處於2007年高峰期以上,但亞洲仍無法倖免於金融風暴,亞洲仍必須治理解決其結構性弱點。
儘管大馬在過去12年信貸增長每年平均為3.3%,比起金融資產毛額增長來得高。在這期間,信貸需求增長比經濟產出(Economic Output)來得高,債務佔經濟增長率從2001年61.7%,在去年來到近78%水平,比許多工業化國高;至於淨財富在去年揚升10.4%,比起區域除日本16.7%增長率來得低。
不過,以人均金融資產(Financial Asset Per Capita)作為準線下,大馬家庭仍是亞洲發展中國家最富裕的,平均人均為7800歐元(約為3萬3399令吉),全球排名為28名。
去年末,大馬金融資產比印尼高11倍,以私人財產計算,後者為該區域最貧窮國家。

亞洲私人債務增長率提高
儘管亞洲今年交出不錯成績,但私人債務增長率卻比資產增長來得快,在過去12年,亞洲除日本的家庭每年以平均12.7%步伐提高。另一方面,資產增長自2007開始出現稍微放緩姿態,債務平均增長率在2003至2007年間為12.3%,在2008至2012年為15.8%。
麥克賀希表示,儘管這些國家私人債務仍處低水平,但他們必須謹慎觀察這股​​趨勢,但這些國家相信不會犯下與歐美一樣的錯誤。


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2013年10月30日 星期三

馬來西亞 全球10大最美機場‧吉隆坡國際機場上榜:大城市房價不會降 -- 馬來西亞 房地產 投資 置產 買房 第二家園 遊學 黃經理 Sam 0916-830555


(英格蘭‧倫敦13日訊)

有設計網站遴選全球10大建築最美機場,西班牙是唯一一個有兩個機場入選的國家,大馬吉隆坡國際機場亦上榜。

設計網站Design Curial選出的十大最美機場,包括比爾巴鄂Sondika機場(西班牙)、馬德里巴拉哈斯機場(西班牙)、大阪關西機場(日本)、北京國際機場(中國)、摩洛哥Menara機場、蒙得維的亞Carrasco機場(烏拉圭)、吉隆坡國際機場(大馬)、沙地阿拉伯King Abdul aziz國際機場、奧斯陸Gardemoen機場(挪威),以及丹佛國際機場(美國)。

(星洲日報)


2013年10月29日 星期二

馬來西亞 五金機械建材總商會副總會長拿督劉春:大城市房價不會降 -- 馬來西亞 房地產 投資 置產 買房 第二家園 遊學 黃經理 Sam 0916-830555

劉春(左2)召開新聞發佈會,針對2014財政預算案發表評論。左:彭亨五金機械商公會署理主席李憶華、右起:政府事務組主任伍宋民及總務沈綜賑

(彭亨‧關丹27日訊)

馬來西亞五金機械建材總商會副總會長拿督劉春認為,政府在財政預算案中調高產業盈利稅,在過渡時期肯定將打擊國內的產業交易與房屋業發展,但在一些大城市,房屋价格不會因此而下調。

也是彭亨五金機械商公會會長的劉春是昨晚召開新聞發佈會,針對明年度財政預算案發表談話。

他認為,城市區如吉隆坡與檳城的房屋价格高漲主要原因是土地价格高昂,人口激增,導致需求量高,因此這些地區的產業交易和价格上漲是必然現象。

他認為,在調高產業盈利稅後,最後可能出現“羊毛出在羊身上”的效應,例如在一些交易中,買者可能會被要求,或是自願性負責盈利稅業。

他表示並不反對政府採取“打房政策”,但他認為,要控制城市區不斷上漲的房屋价格,政府必須採取其他更務實的方法,例如擴大和加速“一個大馬房屋計划”,通過撥出更多的政府土地,或是與私人界合作,興建更多“可負擔房屋”等。

他對預算案準備落實一些大型計划,如雙軌鐵路、大道、機場與港口提昇工程表示歡迎,並認為這將帶動國家經濟的發展和刺激百業。

(星洲日報)

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