文娜房地產集團公司不動產研究辦公室副主任恆索吉表示，截至今年4月底，外國人在柬埔寨購買房屋的數量就增長了10%-15%，從而使外國人在柬埔寨持有房屋的數量由去年前4個月的1100套上升至1200套。這些外國人主要來自新加坡、中國和日本等國家。
恆索吉表示，《房屋產權法》中允許外國人可購買一棟房屋49%的產權，這非常有利於外國人在柬埔寨購買房屋，有利於推動房地產業發展。他說，《房屋產權法》給那些想在柬埔寨購買房屋的外國人提供了法律保障，他們可以拿到國土規劃和建設部出具的房產證以證明對房屋的所有權。
據恆索吉透露，目前金邊市中心地段的房屋價格為每平方米1500至2800美元，城市近郊區地段的價格為每平方米700至1000美元，房屋的價格因地段、樓層高度以及房屋內外裝修而有所不同。
恆索吉表示，越來越多的投資者和外國人前來柬埔寨，目前柬埔寨的房屋市場還沒有完全滿足消費需求。
威查斯特公司董事長顧達拉表示，因為越來越多的國外投資者關注柬埔寨房屋市場，柬埔寨的房屋市場已經開始有所變化。柬埔寨房屋的價格相對比其他國家低，因此日本和中國等其他國家的投資者已經對在柬埔寨購買房屋躍躍欲試了。
顧達拉表示，雖然城市附近還有很多空地適於建房居住，但是，對那些生活在縣城裡的人來說沒有多大吸引力。不過，這種情況在未來的3到5年裡將有所改變。顧達拉說，社會的轉折點就在未來的3到5年之間，當金邊市區的土地越來越少，價格將會越來越高。如果想住在金邊市中心，那麼，他就只能住高樓了。
顧達拉說，由於投資者考慮到2015年東盟經濟共同體建成，所以將會建更多的高樓。到那時候將會有大量的外國人湧入柬埔寨，他們的居住方式也一定會影響著柬埔寨人的居住習慣。
科姆托克房地產集團公司總經理卡索萬那表示，在柬埔寨購買房屋的外國人購買房屋的目的大多用於自己居住，一些人也會用於對外出租或者在回國時將其出售。
卡索萬那說，因為預計2016年至2018年間會有大量的外國人來柬埔寨，所以儘管有很多大型的房屋建設發展，但是目前柬埔寨的房屋供應量還是不足的。不過，柬埔寨的房屋建設將在2018年後有很大的發展，尤其是在2020年很多大型的房屋建設項目竣工之後。
（高棉日報 唐鳳瓊譯）
