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泰國為吸引更多的外來資金注入到泰國，要將1999年頒布實施的土地租賃法中關於國有土地最高租賃期不得超過50年，改為最高租賃期不得超過99年，從長遠角度上來看是有促進未來社會與經濟發展，對外國大型投資商更加有意願長期投入，所以泰國政府希望能建立新的經濟發展模式，是否可行就讓我們好好觀察。
（泰國中華網1月14日訊）
據財政部消息，頌奇副總理於日前下令財政廳盡快與各相關的部門協調，商研出台修改與土地租賃有關的法律條款，使泰國土地租用期可達99年，以加大吸引外資力度。
一旦相關提案獲通過，將為未來幾年的大型基建項目投資打開便利之門，吸引更多外國投資者來泰投資。
泰國中華網獲悉，按照泰國《不動產租賃條例》規定，目前泰國土地合同的最高租期只能是50年，這一限制性規定對吸引外國投資者投資泰國大型基建項目非常不利。
難以吸引投資者參與回收週期長的大型基礎設施項目投資，使得國內外投資者在考慮投資前都顧慮重重。
但如果土地的租用期限延長到99年，也意味著外國投資者在參與投資後，完全可以合法享有項目的管理運營權長達99年，這勢必將大大吸引國外投資者來投資。
據悉，目前財政廳已向泰國內閣提交了修改《不動產租賃條例》的議案。泰國中華網了解到，在該議案中提及泰國鐵路局地塊開發項目時指出：按照國有企業政策委員會的決議，泰國鐵路局位於曼谷市中心的地塊目前交回到財政廳，由財政廳負責吸引民間資本參與投資，並允許民企獲得99年的使用權，才能吸引到投資者參與類似的項目開發與運營。這一點與美國、英國等發達國家以及東盟地區的其它國家規定是一樣的。
財政部的消息指出，頌奇總理已要求財政廳與相關的單位合作，並在本月內拿出具體修改意見，以再次提交內閣會議審議，以進一步推動修法。
