柬埔寨 明年有望脫離最不發達國家 -- 柬埔寨 馬來西亞 泰國 房地產 土地 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

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        柬埔寨人民有福了，2016年的薪資將比2015年薪資增加12美元，2016年的工人基本工資為140美元，因為這次的加薪柬埔寨將於2016 年脫離最不發達國家（LDC ）的身份，成為中等偏下收入國家的身份。

        據《金邊郵報》報導，柬埔寨將於2016 年脫離最不發達國家（LDC ）的身份，成為中等偏下收入國家的身份。

    經20 年時間的努力，柬埔寨已取得可喜可賀的經濟增長率，減少貧困的工作也取得了顯著的成績，工業活動正在開始處於增長的狀態。

      在這樣的態勢下，柬埔寨有望可以在2016 年完全可以脫離最不發達國家的身份，成為中等偏下收入國家的新身份。

    根據世界銀行的規定，人均國民總收入（GNI ）低於1045 美元的國家則被列入最不發達國家（LDC ），而人均國民總收入從1045 美元至1 萬2746 美元的國家被列入中等偏下收入國家，而人均國民總收入超過1 萬2746 美元的國家則被列入高收入的國家。

    根據柬埔寨的2016 年的國家預算案指出，柬埔寨2016 年人均國內生產總值（GDP ）將會增至1325 美元。

    世界銀行早些時候也預測柬埔寨的人均國民總收入（GNI ）也從2014 年的1020 美元增至2015 年的1096 美元。

    柬埔寨獨立經濟分析員斯雷佔提說，這些數據可以表明柬埔寨正在從最不發達國家轉入中等偏下收入國家的身份。他說，根據這樣的局勢，柬埔寨明年將可以成為中等偏下收入國家。

（吳哥新聞）

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馬來西亞 3大機構保持信評 財赤潛存風險 -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

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        馬來西亞2016年財政預算案持續發酵，3大外國信評機構也紛紛加入點評，他們認為預算案設想過於樂觀，但仍保持大馬主權信用評級不變，這也算是好事一樁。

（吉隆坡27日訊）

2016年財政預算案持續發酵，3大外國信評機構也加入點評，認為預算案設想過於樂觀，總體經濟和財政仍籠罩在低原產品價格壓力之下，財政赤字等預估潛存下行風險。

雖然如此，外國信評機構仍保持大馬主權信用評級不變，不受預算案所影響。


惠譽：財赤過於樂觀
惠譽（Fitch）認為，2016財政預算案部份假設過於樂觀，可能對預測帶來些許下行風險，預見今年大馬財政與經濟展望仍籠罩在原產品價格低迷的壓力之下。

政府預期明年財赤將從今年的3.2%減至3.1%，同時也預計收入佔國內生產總值（GDP）比重將下跌1.1%，主要歸咎於國家石油公司（Petronas）股息減少。

惠譽說，監管單位成功將經濟政策與政治壓力區隔開來，而預算案進一步削減財赤是必然結果，箇中也包含政治因素考量，其中提升高收入者稅率就更多出於政治考量。

不過，儘管惠譽指中央政府財赤可能超標，但相信不會顯著提昇大馬債務佔GDP比重，料政府債務佔GDP比重在截至2017年前將企穩於52%水平。

“非預算或有負債，包括政府擔保等變化將值得關注。同時，經濟與主權信貸評級將持續面對投資者風險胃納轉移等挑戰。”

官方預期明年消費稅收入將增長44%，比取代的銷售與服務稅增長12.5%，也比惠譽預期的佔實際GDP增長約7%和實際消費增長8%來得快，而政府預期在舊銷售稅制度下，明年的財赤水平將是4.8%。

但惠譽說，若消費稅收與消費增長緩慢，可能導致政府財赤佔GDP比重增加0.1%。

整體來看，消費稅對政府的正面效益比預期來得強，主要歸功於申報的商家數量比預期來得高。

另一方面，政府預期今年的開銷佔GDP比重將減少，其中薪資增幅僅為2%，比惠譽的2.5%目標來得低。

政府在2015年預算案原計劃削減薪酬開銷1.9%，但過後在預算案修正時轉為上調3.2%。
基於前車之鑑，政府能否達到上述嚴苛的條件值得商榷。

油價上揚影響
不會大於GDP0.1%
此外，政府在這次預算案將油價定在每桶48美元，顯著低於惠譽的每桶60美元目標，這將為石油相關收入帶來上揚空間，但料油價走揚對預算案的淨影響不會大於GDP的0.1%。

發展開銷佔GDP比重企穩在4%，但政府過往紀錄顯示其難以運用所有發展預算，而資本開銷將為預算案出現任何情況提供緩衝。

馬幣寫一週最大跌幅
惠譽警告政府財赤可能不達標，拖累馬幣週二創下一週來最大跌幅。

馬幣兌美元今日盤中一度貶0.8%至4.2642，創下10月20日來最大跌幅。截至下午5時，馬幣兌美元報4.2610。

新加坡瑞穗銀行經濟學家瓦拉丹表示：“市場憂慮油價疲弱，以及經濟逆風持續，市場可能對財政緊縮不受干擾的預期太高。同時，惠譽發言也對情況毫無幫助。”

市場憧憬美國聯邦儲備局將延緩升息，帶動馬幣本月上揚3%，但馬幣仍是今年表現最差的區域貨幣。


標普：需進一步減津
標準普爾（S＆P）表示，儘管預算案延續政府早前落實消費稅，以及取消汽油津貼的改革措施，但政府仍需要進一步取消津貼。

“我們發現預算案並未提出任何顯著削減津貼的措施。我們認為，對津貼架構進一步改革將是幫助大馬在2020年達到財政平衡的關鍵。”

“大馬主權信評和展望（外幣A-/穩定/A-2；本幣A/穩定/A-1；axAAA/axA-1+）並未受到影響。”

標普認為，去年4月落實的消費稅已成功穩住石油相關收入下跌窘境。


穆迪：成長4~5%目標務實
相比之下，穆迪（Moody's）則樂觀多了，認為預算案維持政府財政整合趨勢依舊完好的正面信貸形象，同時進一步降低對石油相關收入的依賴。

“此外，預算案對宏觀經濟的設想都很實際，明年4%至5%的經濟增長目標，與我們的4.5%目標相符。”

穆迪認為，預算案將為經濟增長提供有限支撐，主要是其鼓勵私人消費，而公共發展開銷也將協助本地私人領域融資和提昇外國直接投資。

“總體來看，明年的內需增長將相對穩定，但直到國內政治不明朗消退前，恐怕無力顯著拉抬經濟表現。”

（星洲日報／財經‧報導：洪建文）

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馬來西亞 全球最佳移民地 大馬排名第20 -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

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        全球最佳移民目的地排行榜顯示台灣位居第8，這是我們值得驕傲的事，反觀這幾年一直對其他國家推廣第二家園的馬來西亞排名在第20，但我想未來五年左右大馬在排名上會進一步的提升，而匯豐銀行Expat部門已連續八年編制移民探索(Expat Explorer)國家排行榜。該機構追蹤移民者(任何不在原籍國居住的人)，並將他們現在的生活和健康狀況與從前的生活相比，以此來瞭解移民地的優劣。

（吉隆坡18日訊）

匯豐銀行（HSBC）發布的全球最佳移民目的地排行榜顯示，新加坡高居榜首，大馬位居第20，擠入榜上前20名的亞太國家與地區包括台灣（第8）、香港（第11）以及印度（第17）。

新加坡位居榜首的主要因，是新加坡被視為具有強大的經濟實力，能提供較好的職業發展，稅率遠低於美國，不少移居人士表達新加坡比自己的祖國提供了更好的生活條件和生活品質。新加坡對華人地區來說，也提供了文化相近的潛在優勢。

匯豐銀行旅居海外部門已連續8年公佈最佳移民目的地排行榜，該機構主要是調查移居他國人士的生活環境和健康狀況等各項數據，進一步比較移居目的地的條件。

根據匯豐銀行今年針對39個國家公佈的排行榜顯示，今年前10名為新加坡、紐西蘭、瑞典、巴林、德國、加拿大、澳洲、台灣、阿拉伯及瑞士。榜上前十名並無美國，中國則排在第27位。

該排行榜也針對有關國家經濟、生活環境、家庭等進行調查，大馬在國家經濟中排名第25、生活環境排名17、家庭排行23，根據調查報告顯示，受訪的海外英才只有35%對大馬經濟有信心。

調查報告也指出，大馬在排行榜各項評比中排位居中，移居大馬的海外英才主要是受公司委派來馬工作，獲得雇主提供的良好福利，在大馬也能輕易結交朋友，有機會拓展社交圈。

（東方網）

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