據萊坊編纂的全球房價指數，杜拜第一季房價較去年同期大漲27.7%，在該指數追蹤的54國中漲勢最猛
（美國‧紐約5日訊）
房地產顧問業者萊坊（Knight Frank）最新發佈的調查顯示，過去一年來杜拜房價漲勢稱冠世界各國，台灣也不遑多讓，漲幅高居全球第五。
名列第二
據萊坊編纂的全球房價指數，杜拜第一季房價較去年同期大漲27.7%，在該指數追蹤的54國中漲勢最猛；中國和愛沙尼亞分別以17.5%及16.2%的漲幅，排名第二、第三。
東南亞國家以印尼為首，過去1年房價攀高9%；大馬排名居次，房價勁起8%。印尼房價指數在全球排在第13名，大馬則排第15名。
前10名中以新興國家占多數，除了拿下第五的台灣（漲幅12.2%），還有土耳其（13.8%）、巴西（12.1%）、哥倫比亞（10.6%）。美國（10.3%）、澳洲（10.9%）、冰島（9.7%）擠入前10名，證實了房市處於復甦。然而，整體而言，全球房價第一季上漲速度趨緩。萊坊全球房價指數第1季年比漲7.1%，季比卻只增0.6%，遠低於去年第4季的1.2%，儘管房價已連八季走高。
房價年漲幅最大的杜拜，第1季房價季漲幅也減緩到3.4%，遠不如去年同期的9.2%，可見政府去年祭出交易費用加倍、限制房貸等措施收效。
亞洲僅日新房價下跌
同時，這是2008年來首次未出現房價年跌幅逾10%的國家。上季房價年比呈現跌勢的14國中，亞洲僅占兩國，分別是日本（跌幅1.1%）和新加坡（跌0.1%）。
萊坊亞太研究部主管霍特指出，新加坡實施打房措施和放貸標準提高，促使房價下跌；日本則是因“安倍經濟學”的效應尚未擴及房市。
另外，萊坊指出，雖然倒數10名都是東歐或南歐國家，但歐洲上季房價跌勢已趨於緩和，即使是墊底的克羅埃西亞（跌幅9.7%）、賽普勒斯（跌8.7%）或希臘（跌8.4%）。
