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泰國是全球最“幸福”國家，他們的失業率低於1%的水平，人均所得在東協排名第四，從2010年的4610美金、2011年的5000美金、2012年的5610美金到2013年的5840美金，而2014年反而跌至5780美金，但每年平均仍取得約234美元的成長，屬中等偏中收入國家距高收入國家（人均所得為12276美元或以上者），還有一段很長的路要走。
（泰國中華網2月19日訊）
泰國房地產事務所（AREA）麾下的房地產價格評估及研究中心常務董事長梭帕透露，今年1月份曼谷市及周邊地區新開盤的房產項目有所減少，但銷售單位和售價均有所增加。
從樓盤項目來看，共有22個項目開盤，比去年12月份少了一個項目，但銷售單元達到6669單元，月比增加了73%，項目開發總值達到202億3300萬銖，月比增長達到85% 。
今年1月份內新開盤最多的房產為公寓，一共新開4613個單元，其次是聯排別墅，一共1279個單元；排在第三位的是獨棟別墅，一共461個單元。
由此可見，新入市的房產主要分為兩類，一類是將對較便宜的房屋，一類則是價格較高的別墅；其中價格不超過300萬的別墅高達68%，而價格居於中間水平，總價約300至500萬銖的房屋占到20%。
如果從成交率來看，1月份的成交率達到21%，但仍低於去年12月份27%的水平；其中成交率最高的是價格低於100萬銖的公寓，其次是價格在300到500萬銖的公寓，排在第三位的是價格在500到1000萬銖的公寓。
索頗還指出，如果綜合目前的資料分析，預計今年全年將有8萬28個單元房屋入市，總售價在2427億9600萬銖，新上市房屋總量將比比去年下跌25%，總價值則有可能下跌40%，因此在進行房屋或不動產投資時需要格外小心。
泰國房地產事務所（AREA）麾下的房地產價格評估及研究中心常務董事長梭帕透露，今年1月份曼谷市及周邊地區新開盤的房產項目有所減少，但銷售單位和售價均有所增加。
從樓盤項目來看，共有22個項目開盤，比去年12月份少了一個項目，但銷售單元達到6669單元，月比增加了73%，項目開發總值達到202億3300萬銖，月比增長達到85% 。
今年1月份內新開盤最多的房產為公寓，一共新開4613個單元，其次是聯排別墅，一共1279個單元；排在第三位的是獨棟別墅，一共461個單元。
由此可見，新入市的房產主要分為兩類，一類是將對較便宜的房屋，一類則是價格較高的別墅；其中價格不超過300萬的別墅高達68%，而價格居於中間水平，總價約300至500萬銖的房屋占到20%。
如果從成交率來看，1月份的成交率達到21%，但仍低於去年12月份27%的水平；其中成交率最高的是價格低於100萬銖的公寓，其次是價格在300到500萬銖的公寓，排在第三位的是價格在500到1000萬銖的公寓。
索頗還指出，如果綜合目前的資料分析，預計今年全年將有8萬28個單元房屋入市，總售價在2427億9600萬銖，新上市房屋總量將比比去年下跌25%，總價值則有可能下跌40%，因此在進行房屋或不動產投資時需要格外小心。
