柬埔寨 超越法國 英國晉升第五大經濟體 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

（倫敦27日訊）

倫敦智庫經濟與商業研究中心（CEBR）表示，英國今年可能會超越法國成為全球第五大經濟體，位居美國、中國、日本和德國之後。

據CEBR昨日發布的年度世界經濟產值排行榜，英國把販毒與賣淫所得納入國內生產總值（GDP）後，已超越法國成為全球第五大經濟體。

對英國來說，這是好壞參半的消息，因為CEBR也承認，英法兩國經濟產值差距甚小，法國實際上的經濟產值可能仍勝過英國。

若法國也將販毒和娼妓所得納入GDP，GDP可能超越英國。

英國今年的GDP達為2.828兆美元（約9.87兆令吉），僅比法國略多15億美元（約52.4億令吉）。

不過，國際貨幣基金（IMF）卻認為，至少到2017年，英國GDP都將略低於法國；該組織預計英國今年GDP為2.706兆美元（約9.44兆令吉），法國和德國分別為2.885兆和3.664兆美元（約10.07兆和12.79兆令吉）。

歐盟委員會則預計英國經濟明年增長速度達到2.7%，是歐元區經濟增長速度的兩倍多。

在法國和德國今年遭遇經濟產出萎縮的同時，英國則得益於家庭開支的強勁增長，第三季的失業率降至2008年以來最低水平。

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柬埔寨 積極參與大湄公河次區域經濟合作 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

柬埔寨總理洪森在泰國曼谷出席第五屆大湄公河次區域經濟合作峰會圓滿結束後，於20日下午乘專機安抵金邊。

總理助理部長高金歡在金邊國際機場召開新聞發布會，向媒體介紹了洪森總理此行的重要成果。他說，第五屆大湄公河次區域經濟合作峰會20日在泰國曼谷隆重開幕，泰國總理巴育、柬埔寨總理洪森、中國國務院總理李克強、緬甸總統吳登盛、越南總理阮晉勇、老撾總理通辛的大湄公河次區域國家領導人開幕式。洪森總理在會上發表主旨演講。

高金歡說，大湄公河次區域經濟合作峰會期間，還舉行了大湄公河次區域投資論壇、大湄公河次區域工商論壇、大湄公河次區域發展夥伴圓桌會議，以及大湄公河次區域青年論壇等相關會議。

出席會議的領導人還發表《聯合聲明》，重申實施大湄公河次區域經濟合作的包容性和可持續發展方案的承諾，並考慮設立大湄公河次區域電力協調中心及大湄公河次區域鐵路協調機構的建議等。

他表示，此次會議的重要成果，即大湄公河次區域的合作綱領，包括軟硬投資領域，運輸、能源、信息的互聯互通，以及協調商業關稅壁壘、加強農業發展、旅遊合作、人力培訓和環保工作等。

大湄公河次區域經濟合作第五次領導人會議20日在泰國曼谷閉幕。會議通過了2014年至2018年區域投資框架執行計劃，為次區域進一步加強互聯互通描繪出藍圖。

當天，與會各國領導人分別發言，隨後進行閉門會議。會議通過了2014年至2018年區域投資框架執行計劃，明確了各領域優先項目清單，涵蓋能源、農業、環境、人力資源、旅遊、交通和貿易便利化、信息通信等領域共92個項目，總金額約300億美元。

在眾多項目中，涉及互聯互通的項目備受矚目。泰國總理巴育表示，通過建立邊境特別經濟區聯通經濟走廊是第一要務，其次是發展陸路和水路基礎設施，其中包括建設東西、南北兩條鐵路幹線。

巴育告訴媒體，與會領導人一致認為，應採取措施解決跨境運輸費用較高、標準不一、程序複雜等問題，各方承諾將共同努力消除跨境運輸的政策壁壘，繼續推動落實大湄公河次區域電力調配中心等機制。

大湄公河次區域經濟合作成立於1992年，它是由瀾滄江-湄公河流域內的六個國家，即中國、柬埔寨、老撾、緬甸、泰國和越南共同參與的一個次區域經濟合作機制，其宗旨是加強次區域國家的經濟聯繫，提高次區域的競爭力，推動本地區經濟和社會的共同發展。據悉，大湄公河次區域經濟合作第六次領導人會議將於2017年在越南召開。

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馬來西亞 亞太富人超級比一比 首爾最奢華 台北愛3C -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

據易普索（Ipsos）最新調查，台北富人3C產品擁有率高，且手握企業決策權，堪稱亞太的科技與權力之都！

相較下，愛買高檔奢侈品的首爾是奢華之都，愛拿著手機講不停的香港是行動通訊之都，經常國際差旅的新加坡則是旅遊之都。

易普索日前發表“2014亞太地區富裕人士生活方式、消費及使用媒體趨勢”報告，指出富裕人士極具投資潛力，多在企業擔任高階主管（85%）或握採購決策權（61%），且時常往返亞洲各國及北美，是國際商務人士。

在金融理財方面，66%亞太區富人主動經營個人財富，70%購買投資商品（保險除外）。在生活層面，他們一年平均有3.03次國際差旅、1.92次休閒旅遊，與歐洲富裕人士相當。

他們也是科技產品擁護者，27%自認是使用最新科技的先驅，64%擁有筆記型電腦，55%擁有桌上型電腦，42%擁有平板電腦，接近八成使用智慧型手機。

香港易普索MediaCT執行董事呂詠琦表示，亞太區富裕人士生活步調緊湊，促使他們必須善用科技產品抓緊時間瀏覽媒體，平均每天花5.7小時接觸媒體。

亞太主要國家首都有錢人的生活消費型態也大不同：
台北—科技與權力之都
3C產品擁有率最高：79%擁有筆記型電腦，69%擁有桌上型電腦，48%擁有平板電腦，85%擁有智慧型手機，十足3C控。

在企業裡也擁有最大決定權，包括IT設備/服務的投資（19%）、員工福利（19%）、原物料採購（18%）及租賃/選擇辦公室地點（13%）。

股票（58%）、外幣（40%）是他們偏好投資標的，也懂得享受生活，擁有數位單眼相機（63%）、按摩椅（27%）與家庭劇院（33%）的比例居亞太之冠。

電視（63%）仍是台北富裕人士獲取資訊主要來源，但藉由平板、智慧型手機和電腦上網者看資訊的也有55%，透過視訊聊天、即時通訊和上傳影像視訊，利用行動裝置的比例也稍高。

香港—行動通訊之都
經常使用智慧型手機及平板電腦，當作與朋友溝通的重要工具，包括57%會使用手機發送圖像短訊，78%使用手機聊天和發送即時訊息，37%使用手機傳送影像視訊。

行動裝置上網也是他們獲取資訊主要來源：45%選擇行動裝置上網瀏覽新聞及財經新聞，53%閱讀電子報，38%上網瀏覽電子雜誌，39%欣賞電影或自選節目；網路銀行、網購產品/服務，也有超過三成的使用率。

首爾—奢華之都
53%的人擁有奢侈品，居亞太地區之冠，鍾情於設計師飾物及高級鞋類（33%）、設計師服飾及皮件（30%）；超過九成五的韓國富裕人士有智慧型手機，其中高階機種比例達89%。

新加坡－旅遊之都
新加坡富裕人士有48%一年至少一次國際差旅，22%至少3次，平均次數高達4.14次，最常亞太其他地區（36%），遠高於歐洲（7%）和北美（6%）。

他們也熱愛出國旅遊，82%一年最少出國旅遊一次，最少三次的比例也達34%，平均次數2.65次，是亞太區最頻繁的。當中，55%選擇南亞為休憩目的地，近3成選擇馬來西亞作為首選出國旅遊地點。

（星洲日報／投資致富‧萬花筒）

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馬來西亞 經研院：大馬經濟下行風險增 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

查卡利亞：經研院仍預期大馬經濟可在明年寫下5%至5.5%成長率

（吉隆坡2日訊）

大馬經濟研究院（MIER）坦言，大馬經濟的下行風險確實明顯攀升中，短期風險包括外匯市場受壓、資金逆流和金融市場可能調整，若家庭和公共債務突破55%上限，亦將對中長期經濟構成重大威脅。

明年仍可成長5.5%
不過，經研院仍預期大馬經濟可在明年寫下5%至5.5%成長率，並預計2016年經濟成長將加快至5.5%至6%，主要是受到公共開銷和投資活動增加的推動。

另外，經研院執行董事查卡利亞在被詢及對國際油價和馬幣重挫的看法時指出，國際油價下跌將對大馬經濟帶來兩極效果，雖然政府收入將因此減少，大馬家庭卻將享有更高消費能力。

“原油價下滑同時將影響其他原產品，如棕油、橡膠等，這對出口而言當然不是好事；然而，原產品弱勢卻可望降低生產成本，讓商家和家庭從中受惠。”

不過，他拒絕評論油價猛跌整體而言對大馬是利是弊，僅表示需作進一步研究才能得出結論。

查卡利亞在出席《2015-2016年國家經濟展望大會》時，還表示馬幣兌美元近月持續貶值，預料將導致進口成本走高，加劇市場對成本驅動通膨的預期。

另外，他還認為馬幣對美元下滑是大勢所趨，因區域各主要貨幣兌美元匯率同樣處於跌勢。

“外匯監督導致大馬外匯儲備在今年至今持續走低，加上隔夜政策利率（OPR）料在短期內持平，馬幣料將繼續在外匯市場中受壓。”

國際儲備1千349億美元
國家銀行（BNM）截至上月14日報1千266億美元，比較2013年杪為1千349億美元，國際儲備對短期外債比例惡化至1.1倍，僅微高於1倍國際標準線。

“外債水平將是外資關注的主要因素之一；除聯邦債務增加外，政府相關機構和公司的或有債務（Contingent Liabilities）和預算之外的開銷，也可能提昇違約風險。”

由於本地金融業流通性收緊，以及利率水平預計在來年走高，經研院預期大馬淨融資活動料持續逐漸放緩，同樣預計將出現放緩的還包括經常賬盈餘，因馬幣弱勢將壓抑進口需求，影響媒介品進口，進而在長期內對出口帶來負面影響。

“我們需要準備好可供使用的政策和新方法，確保財政和貨幣政策彈性足以應付持續上升中的下行風險，包括有效落實供應結構改革、繼續摒除貿易和投資限制等，藉此強化生產力和改善國家競爭力。”

美升息料影響微
亞洲發展銀行（ADB）經濟與研究部門助理首席經濟學家約瑟澤列治則認為，美國聯儲局可能在明年中開始升息，且不排除升息速度和幅度可能高於人們預期的可能性。

無論如何，他同時補充，由於美國逐步升息已經在市場預料之中，加上任何升息只會在美國經濟明顯轉強後才會進行，預料不會再掀起類似前期“退場風暴”。

約瑟還強調，亞洲經濟看似已做好應付聯儲局退場的準備。

另外，約瑟坦言東盟各國今年至今的經濟成長表現比預期中來得稍微遜色，因此相信會在本月檢討時調低亞洲和一些國家的經濟成長預估。

目前，亞洲發展銀行預測亞洲發展中國家將在2014年取得6.2%成長，明年成長率則預料稍微加快至6.4%，因今年比較基礎偏低將多少替明年經濟營造一些成長空間。

全球復甦料重新加速
國際貨幣基金組織（IMF）亞洲與太平洋區域董事奧柏布列克則認為，雖然全球經濟復甦進度在今年上半年有所放緩，惟預料將在下半年和明年重新加速，但預料會延續現有的“不均勻復甦”走勢。

他認為，由於全球經濟風險持續升溫，提昇經濟的實際和增長潛能依然需要被執政者優先考慮。

“先進國如今面對的最大問題，依然是通膨繼續處於偏低水平，且偏低利率水平對金融穩定性構成的風險亦須被繼續監督；我們認為，雖然各國面對的挑戰有所分歧，但貨幣政策焦點依然需放在“支持復甦”的大方向之上。”

（星洲日報／財經）

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柬埔寨 亞行公佈旅遊與製衣業報告 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

12月17日，亞洲開發銀行發表一項關於柬埔寨旅遊業和製衣業的研究報告，稱柬埔寨應擴大經濟基礎，以實現經濟持續增長。

亞洲開發銀行17日上午在金邊王家酒店舉辦宣傳會，對外公佈《柬埔寨旅遊業與製衣業的多元化發展》的研究報告。

亞洲開發銀行高級經濟學家樸信陽（Cyn Young Park）表示，近年來，柬埔寨經濟保持平穩較快發展，現在當務之急是要加快向現代製造業和服務業轉型，以從即將建成的東盟經濟共同體中受惠。同時，柬國應優先改善投資環境，加大對人力資源和公共服務的投資。

《柬埔寨旅遊業與製衣業的多元化發展》報告提出了柬埔寨促進經濟多元化發展的必要性，此外，柬埔寨應提升工業生產能力，全面推進製衣業、旅遊業和農業的建設，使之強有力地發展。

報告指出，1993年至2013年間，柬國內生產總值（GDP）年均增長7.6%，並在2000年到2010年間，柬GDP連續4年獲得兩位數增長，主要表現在服裝出口和農業發展方面。

報告說，儘管柬經濟保持強勁增長，但是柬仍是亞洲最貧困國家之一，去年人均收入為1008美元，相當於阿富汗、塔吉克斯坦、孟加拉、緬甸、尼泊爾等國家收入水平。

報告表示，柬經濟發展遭遇四大瓶頸：工人的專業與文化水平低、基礎設施落後、腐敗和公共管理能力較低。同時，製造業和服務業單一，未呈現多元化發展格局，容易遭受全球需求變化的影響。

為了促進柬經濟多元化發展，柬除了發展製衣業、旅遊業、建築業和稻米產業的四大領域之外，還可以發展機械工業、化學品生產、製鞋業以及家具、自行車生產等。在農業方面，還可以發展玉米、蔬菜、製糖、棕櫚油種植等。這些產業的發展空間很大。

在長期時間內，柬政府必須努力改善貿易環境、基礎設施、人力資源等，提高生產能力和競爭能力，力爭吸引更多國內外投資者，促進經濟強勁發展。

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柬埔寨 享31國貿易優惠政策 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

柬埔寨商業部官員近日透露，截至目前，柬埔寨受惠於全球31個國家提供的貿易優惠政策。

官員表示，在這31個國家中，歐洲國家佔26個，而亞洲國家包括中國、日本和韓國等，除此之外還享受美國和澳大利亞提供的貿易優惠政策。

據了解，這些國家向柬提供的貿易優惠政策包括，最惠國待遇（MFN）和普通優惠制（GSP），這些國家已成為柬最重要的國際市場，柬大部分的服裝和農產品出口到這些國家，尤其是美國和歐洲國家。

據商業部的統計數據，今年前11個月，柬埔寨外貿總額達143.2億美元，同比增長18%。其中出口63.8億美元，同比增長26%；進口80.4億美元，同比增長13%。貿易逆差17.6億美元，同比下降18%。

自1993年新政府成立以來，由於柬埔寨實行自由經濟體制和對外開放政策，努力完善外商投資法，改善投資環境，外商直接投資不斷發展。隨著國家間的投資來往越來越多，為了挑戰日益激烈的國際經貿競爭，目前柬埔寨政府出台一套新外商直接投資優惠政策，以吸引更多外國投資者來柬埔寨投資。

在柬埔寨投資可以享受31個國家給予的普惠制待遇（GSP）和最惠國（MFN）待遇。尤其對於自柬埔寨進口紡織服裝產品，美國給予較寬鬆的配額和減免增收進口關稅；歐盟不設限，加拿大給予免徵進口關稅等優惠措施。

以中國（含港、澳、台）為首的紡織服裝出口受限的國家和地區紛紛來柬埔寨投資。在柬埔寨的紡織服裝企業中，80%以上來自中國（含港、澳、台）。享有GSP特別優惠稅率，非常具有市場價格競爭力，產品容易輸往美歐等市場。

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馬來西亞 新七大奇觀城市 吉隆坡上榜 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

（伯恩8日訊）

瑞士“新七大奇觀基金會”星期日在網站宣佈，世界新七大奇觀城市正式結果出爐。

而馬來西亞首都吉隆坡從1千200個城市中脫穎而出，列入七強名單。

世界新七大奇觀城市共有4個亞洲城市入圍，包括馬來西亞首都吉隆坡、菲律賓古城維甘、黎巴嫩首都貝魯特及卡塔爾首都多哈。其餘城市則有南非德班、古巴首都哈瓦那及玻利維亞行政首都拉巴斯。

其中，吉隆坡被形容為充滿活力的城市，摩天大樓林立，極具感官衝擊，因此順利進榜。

這項始於2012年的票選活動，由網民和手機用戶投票，從1千200座受提名的城市中，逐步淘汰至最後七強。目前有關票數仍未公佈。基金會創辦人韋伯稱待結果核實後，將與上榜城市合辦慶祝活動。

韋伯表示，此次票選是想突顯在千變萬化世界中，仍有不少具豐富戲劇性特質的城市值得我們留意。儘管票選結果出乎大多數人的意料，但從結果來看，新世界奇觀體現了世界的多樣性和包容性。

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柬埔寨 金邊入選全球“100韌性城市網 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

（本報訊）

去年開創的“100韌性城市網”項目每年在全球選擇30多個城市，作為幫助該市應對社會、經濟和環境挑戰策略的對象。今年，柬埔寨的金邊市、澳大利亞的悉尼和法國巴黎、意大利米蘭及中國德陽等一起入選。

　　由美國洛克菲勒基金會（Rockefeller Foundation）主辦的100韌性城市網（100 Resilient Cities network）認為，悉尼有美麗的地標建築，活躍的移民人口，經濟發展迅速。但是隨著城市的不斷擴大，悉尼面臨基礎建設老化，洪水、熱浪襲擊，缺乏可負擔的住房及不達標的交通系統。

　　洛克菲勒基金會為入選的100個城市提供一共1億美金的資金支持，用於幫助入選城市有能力在21世紀情況復雜的大環境下，應對在健康與福利、經濟與社會、基建與環境等方面面對的壓力與震撼。

　　基金對入選城市的直接幫助包括出資為該市任命一位“首席韌性執行官”(Chief Resilience Officer),並為該市提供專家指導，和來自相關專業機構的幫助。

　　今年100韌性城市網收到了來自全球300多個城市的申請。與悉尼同時被接納的城市還有英國倫敦、法國巴黎、美國芝加哥、希臘雅典、意大利米蘭等。亞洲城市則有中國湖北的黃石市，四川的德陽市，日本的富山市，柬埔寨的金邊市等。

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馬來西亞 2015年亞洲經濟格局展望 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

2015年的亞洲地區將受到全球經濟格局的全方位影響。《華爾街日報》所作的國內生產總值（GDP）預測顯示，亞洲作爲一個整體明年GDP增長率爲6.2%，隻略高于今年的6%。

《華爾街日報》預測，將令亞洲貿易受益的是美國經濟（GDP預計增長3.5%），但歐盟增長乏力（0.8%）以及中國增長勢頭放緩（7%）將抵消掉大部份益處。

明年許多國家的國內表現將強勁，印度和印尼有望從近年來實施的強有力財政、貨幣和結構改革措施，以及投資者對其新政府的信心中，收穫一些紅利。

泰國將試圖回歸民主，在此之前，軍政府將努力提振投資和增長。

中國將面臨一些主要任務，包括改善公司治理，應對房地產市場滑坡及其相關影響，提高社會保障力度以支持消費，繼續推進金融市場自由化等。

雖然眾多國內因素將非常引人注目，但是外部因素將顯著影響亞洲前景。以下是將會影響亞洲經濟的部份領域：

中國經濟放緩

鑒於中國經濟的規模，以及近幾十年來迅速、穩步的增長，因此當中國增速長期徘徊在不怎麽高的水平時，亞洲各經濟體和企業就會大跌眼鏡。無論是成品還是半成品，亞洲其他各國與中國的貿易敞口都相當巨大。

大量投資者進軍中國股市、債市，使得近些年來亞洲各國與中國之間的金融聯繫也越發緊密。

中國的經濟發展但凡有一丁點失序，都會擾亂整個地區的經濟體和金融市場。

歐洲步履艱難

由於歐元區GDP規模可以媲美美國，因此當地嚴重落後於趨勢的經濟增速對於亞洲出口需求而言，堪稱巨大的拖累。

儘管歐洲步履維艱並非什麽新鮮事，但是相關風險可能會非常輕易地擴散至亞洲，這些風險包括大規模貨幣寬鬆政策引發的各種意外後果、債務和外匯市場劇烈震盪、金融和信貸流動被擾亂等等。

考慮到亞洲大多數經濟體都進口能源，大宗商品價格的下降，將有利於各國的經常項目以及通脹前景。這對於印度、印尼等赤字國家而言尤其利好。與之相反的是，馬來西亞作爲主要的大宗商品出口國，注定要遭受損失。

另外，大宗商品價格疲軟還從一定程度上反映出中國、歐盟需求不振，因此這種回調對於亞洲地區的前景，是一把雙刃劍。

全球貿易疲弱

聯合國（UN）的數據顯示，全球貿易額自2012年以來一直處於停滯狀態，而全球貿易量則從2011年開始便已經停滯。

3大工業國增速放緩，以及貿易保護主義的上升，是推動這種情況出現的因素，短期內不太可能發生改變。

考慮到亞洲經濟體對於貿易的依賴比較嚴重，全球貿易動力的喪失，或在中短期內成爲一個主要的增長阻礙因素。

如同許多觀察人士指出，美國此輪經濟復甦不具典型性，國內生產總值（GDP）、企業利潤以及就業增速令人側目，但是薪資增速，以及通脹預期上升速度卻並未一同加快。

隻要就業市場沒有出現重大改善，那麽美國對亞洲商品的消費需求（即進口）也可能不會相對應的實現增長。

因此，過往經驗中美國增速與亞洲出口商之間的聯動關係，可能會讓亞洲出口前景被誇大，今年的情況便是如此。

此外，外界對於就業市場復甦質量的困惑，也可能在向後定量寬鬆政策時代的轉變過程中形成阻礙。

如果美聯儲明年在政策正常化的進程中，沒有給全球市場造成任何衝擊，那將會是相當非凡的。

不過，至少目前的美元大漲勢頭可能會在美聯儲行動預期的提振下得以延續，區域性匯率或因此承壓。

此外，歐盟與日本可能延續的大規模非常規貨幣政策，將令區域性外匯波動變得更加複雜。

舉例來說，韓元可能需要在美元/韓元大漲以及日圓/韓元走低中（日圓/韓元走低會給韓國出口商帶來衝擊）尋獲平衡。

中國下半年GDP料達7.2%　大馬經濟面臨考驗

中國受疲軟的房地產投資拖累，《華爾街日報》預計，2014年全年的經濟增速爲7.3%，2015年上半年的同比增速爲6.9%。

中國政府在11月21日宣佈，降息以應對潛在風險，《華爾街日報》預計，2015年中國還要2次降息，並2次下調存款準備金率。

《華爾街日報》認爲，增長前景既面臨上側風險，也面臨下側風險，具體要取決於政策行動。上側風險來自地區貿易合作和中國開放帶來的服務業出口。

《華爾街日報》認爲，寬鬆貨幣政策週期的滯後影響，加上更加積極的財政政策，中國2015年下半年的GDP增幅，將有望達到7.2%。

香港

受外部需求（主要是美國）及相關的本地需求增強提振，香港明年的經濟增速或向3%挺近。

不過，這一增長前景面臨下側風險，包括本地的不確定性、中國經濟放緩速度快於預期，以及歐盟復甦步伐不及預期。

香港還面臨嚴重的結構性問題，包括中產階級移居海外、經濟多元化程度不足、來自中國的競爭，以及政治轉型所帶來的長期不確定性。

增長前景的上側風險來自地區貿易合作和中國開放所帶來的服務業出口。

印度

實際數據表明，印度經濟仍在徘徊，但消費者信心和商業信心大幅上升，對此輪經濟週期構成良好支撐。明年或出現投資復甦及消費重新加速的情況。

到目前爲止，新政府在結構性領域少有建樹，但在稅收、外商直接投資和礦業方面的實際措施可能很快出台。

印度經濟面臨的一個風險在於，不良投資和貸款造成的拖累有可能延遲復甦，令高企的資產市場估值受到質疑。

此外，美聯儲利率正常化造成的市場波動有可能導緻印度企業部門償債困難。近年來，印度企業已經借入了大量美元債務。

印尼

大宗商品領域遭遇的不利情形，以及財政/貨幣政策方面一定程度的收緊，有可能令2015年增速低於趨勢水平，但進行之中的宏觀調控有可能爲未來更強勁的基本面和可持續經濟表現奠定基礎。

不過，對印尼來說，明年可能是充滿挑戰的一年，如果經常項目在燃料價格上漲之後沒有改善，匯率有可能承壓。

外界還擔憂，總統佐科維多多（Widodo）的改革方案，可能會受到難以駕馭且敵對的國會的拖累。

馬來西亞

隨著財政整頓的推進，加上大宗商品價格下跌，大馬經濟將面臨考驗。

此外，大馬貨幣貶值和融資成本上升，可能令其面臨更大的挑戰。國內需求放緩，加上油價下滑，導緻出口收入不振，可能令其2015年的經濟增長率不足5%，從而逆轉今年的經濟復甦勢頭。

菲律賓

2016年大選前公共支出加速增加、海外資金持續匯入、IT服務外包業強勁擴張，加上大宗商品價格走低，可能令該國未來2年的經濟增長率至少達到6.5%。但是供電缺口可能影響國內的經濟活動。

新加坡

如果美國訂單的增加抵消中國和歐盟經濟放緩的不利影響，則2015年該國實際經濟增長率仍可能達到3%。

通脹風險可能基本消失，因此新加坡金管局（MAS）或許會讓新元的名義有效匯率持平或貶值。

韓國

《華爾街日報》預計，2015年該國GDP增長率將由今年的3.4%，小幅擴大至3.6%，同時該國政府將啓動提升生產率的改革措施。

但是韓元持續走軟，可能影響資本流情況。

斯裏蘭卡

《華爾街日報》預計，斯裏蘭卡今明2年實際GDP增速爲7.5%，通脹率在4%至7%左右，財政指標穩定。

定於2015年1月舉行的總統大選，以及美聯儲明年某個時間可能加息，是該國經濟面臨的2大事件風險，這可能導緻金融市場波動加劇。

台灣

未來2年經濟增速將徘徊在3.5%左右，但若要經濟持續強勁增長，台灣政府必須採取刺激增長的改革措施。

新台幣疲軟對外國投資者投資台灣證券構成風險。但由於台灣外匯儲備規模龐大，新台幣疲軟對金融市場穩定性不構成巨大威脅。

泰國

明年年初經濟增速可能會觸底，但我們對該國3.5%的實際GDP增速預期面臨許多內部和外部風險。

由於缺少通脹壓力，泰國央行全年無需加息，但如果在經濟復甦趨勢遠未確立之前實際利率出現上升，那麽泰國央行可能會降息。

然而，泰國經濟前景面臨很多風險。如果該國的政治局面沒有改善，其出口和旅遊業可能依舊難有起色。

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柬埔寨 今年電影院觀眾流量達250萬人 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

本報訊(記者蘇佳達)

文化部電影辦事處主任興佔沙亞10日在金邊蘇利亞超市舉辦的《阿奔死了》電影首映式上表示，今年電影院的觀眾將增至250萬人次，與去年的150萬人次相比增加100萬人次。

興佔沙亞表示，在外國電影大量進入柬埔寨市場的激烈競爭下，柬埔寨電影事業能夠得到復興，他對此感到十分開心。他認為，電影事業的複興是柬埔寨青年電影製作人不懈努力的成果。

興佔沙亞說，去年全年的全國電影觀眾達150萬人次，今年增至250萬人次，由此可以看出柬埔寨電影事業取得了發展。

他說，柬埔寨人民仍喜愛國產電影，相信2015年，在政府的支持下，以及青年電影製作人的努力下，柬埔寨的國產電影水平將有所提高，進而減少外國電影的流入。

至目前，國內的電影製作人才輩出，電影院的設備也不亞於其他國家。金邊各家大型超市內大部分都有高水準的電影院。

（蔡仁毅譯）

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馬來西亞 油再跌 股再崩 大馬連環衝擊 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

（吉隆坡15日訊）

國際油價風暴持續，今天亞洲市場交易，布倫特原油價尾盤挫至每桶62.24美元。油價滑落不休，馬股驚慌大受拖累，今日閉市猛挫35.68點，富時大馬綜指報1697.31點。

我國衝擊廣泛，令吉兌美元波動更受到密切關注。區域走勢方面，今日股市同樣節節敗退。

國際油價風暴，深刻牽動亞洲經濟與股市表現。而短期之內，油價帶頭作亂，無法恢復利好勢態。

經濟學家白文春說，大馬依賴石油收入，如今更是步步爲營。

被視爲國際油價指標的倫敦布倫特原油，1月期貨12日挫跌2.9%，收每桶61.85美元；這是2009年7月以來的最低價。自OPEC11月27日決議維持產量至今，已挫跌20%。

紐約西德州原油1月期貨，則12日跌3.6%，收每桶57.81美元，跌至2009年5月以來最低。


油價40也不減產

油價崩跌讓能源股和對原油曝險的貨幣12日慘跌，投資人對風險資產胃口大失，即使美國消費者信心強勁，仍轉而擁抱政府公債。

在迪拜，阿拉伯聯合大公國石油部長馬茲魯伊說，無論油價跌到60美元或40美元，石油輸出國組織（OPEC）都不會減產，將依照原議維持每日3000萬桶的產量上限。

馬茲魯伊也指出，OPEC並未設定價格目標，市場自會找到平衡。這個組織會再觀望3個月，再決定是否召開緊急會議。

秘書長巴德裏則呼籲波灣國家，繼續開採與生產原油，因爲美國將會持續依賴中東原油很多年。

石油輸出國組織指出，維持產量的決定並非與其它產油國作對，也與美國頁岩油業者、俄羅斯或伊朗無關。

巴德裏說，儘管低油價可能會造成海灣各國明年的政府財政縮水，但他並不格外擔心這些國家，理由是他們已經建立起了充足的資金緩衝。

不過他說，海灣各國必須繼續投資于探勘和生產，否則油價可能再次走高。

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柬埔寨 高級住宅 Platinum Bay -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

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馬來西亞 馬幣告急 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

受世界原油價大跌拖累，馬幣自上月28日起跌跌不休，一度跌至5年新低，促使國家銀行採取額外防範措施嚴防馬幣投機活動。上週四在發給銀行的提醒信中，要求銀行確保所有馬幣兌換外幣的短期交易，須得有基本文件的支持。

油價下跌，對大馬已是一記沉重的打擊，這可能拖緩大馬減赤至3.0%的進程，因為原油相關收益約佔大馬收益30%；根據估計，這個全球油氣分別排名29和排名14的生產國，原油價每跌10%，足以令經濟成長挫0.2%。

原油價走跌，唯一的利好是大馬燃油價調低，為低迷內需回暖，政府也可藉此減低或取消燃油津貼。

然而，油價走低也引發了我國收入銳減問題，再加上一般看好低油價有利先進國復甦，導致國際游資急撤；馬股匯應聲下挫。單單上週一，馬股富時綜指一度猛挫52.68點或2.9%，馬幣也一度重貶1.8%至3.4403令吉。

馬幣12月1日至4日貶逾1.9%，來到3.4497低位。早前單在11月28日與12月1日兩天，就劇貶2.5%，寫下16年即1998年亞洲金融危機期間2天的最大跌幅。上週五更一度重貶0.74%至3.4720。

鞏固大馬經濟的基本面，是促使馬幣回升至舒適水平的長遠策略。單單看經濟成長的表面亮麗數據還不夠，其實有幾大“利空”促使馬幣挺不起來！

首先是需要管控年復一年高居不下的公共領域龐大開銷、其次是正視仰賴外勞導致的長年累月由馬匯出的百億千億令吉，乃至泊於海外銀行的來路不明巨款；另外，努力提高出口及吸資，均有助馬幣“固本培元”。

對聯邦撥款，聯昌經濟學家吳美玲曾說，聯邦政府有關撥款、投資援助乃至政府相關公司和法定機構的擔保貸款，急需採取步驟以減低聯邦政府財務負擔，不必要的營運開支應受到檢討，或者採取成本節省和“堵漏”。

馬幣自1998年以來與美元定匯在3.80水平以來，其實國人可以深切感受購買力受到很大削弱，只需走到南鄰北里，就能感受兌新元和泰銖的美好感覺漸行漸遠。

其實，美好時日大馬鞏固儲備而不亂花亂用，也就不必難為國行這巧婦為少米之炊煩惱，需額外嚴防馬幣投機活動了！

（星洲日報／投資致富：張啟華）

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柬埔寨 聯合商業銀行分行開業 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 Sam Huang 0916-830555

為給廣大客戶提供更優質和快捷的服務，進一步提高服務質量，滿足客戶在銀行理財服務上的需求，柬埔寨聯合商業銀行（UCB）於12月2日上午舉行兩家新分行開業儀式，即UCB銀行鐵橋頭分行和UCB銀行五洲分行。

柬埔寨國家銀行高官帕胡代表柬埔寨國家銀行行長謝振都、聯合商業銀行總裁任瑞生勳爵、台灣玉山銀行董事長曾國烈共同主席剪彩開張儀式，各界貴賓和媒體記者應邀參加儀式。  

   

聯合商業銀行總裁任瑞生勳爵在儀式上表示，柬埔寨聯合商業銀行自成立以來，業務不斷發展壯大，並且得到國內外同行業的支持。迄今為止，包括在今天剪彩啟用的兩家新分行，柬埔寨聯合商業銀行在全國共擁有8家分行。上述兩家分行分別成為柬埔寨聯合商業銀行的第七和第八分行。     

任瑞生勳爵指出，柬埔寨聯合商業銀行與台灣玉山（E.SUN）銀行結盟後，不斷提高銀行的業務和理財，合力打造金融業的優秀銀行。他說，新營業的分行將直接為客戶及中小型企業提供多種業務，其中包括往來賬戶存款、匯款業務、兌換外幣、商業投資和貸款等。     

任瑞生表示，聯合商業銀行與玉山銀行合作一年以來，包括銀行資產、貸款和存款業務，都在穩步增長。從去年12月31日到今年10月31日，聯合商業銀行的銀行資產增長了40%，從3.19億美元增長到4.46億美元；貸款總額增長42%，從2.04億美元增長到2.90億美元；存款總額增長49%，從2.50億美元增長到3.72億美元。這個增長數目是該行未來的發展良好信號，更體現聯合商業銀行與台灣玉山銀行合作的成功。

他說，為保持業務發展速度聯合商業銀行將繼續在城市內增設分行，為廣大客戶提供更優質和快捷的服務。“明年，UCB將在金邊市莫尼旺 ​​大道上開工興建總行辦公樓。” 

曾國烈表示，這一年內在任瑞生董事長的鍾志剛總經理的努力，聯合商業銀行增設了3個分行，貸款和存款業務都取得業務迅速。這一增長是玉山銀行引進了來自台灣的存款約1.15億美元，佔存款總額的31%。今年10月UCB的貸款業務也增長了58%，從去年9月的1.84億美元增長到2.90億美元。存款和貸款的基礎設施更加良好，同時其它業務也都比去年增長。

目前，柬埔寨聯合商業銀行僱員達314人，併計劃將在明年初新增另一家分行，以更好的為廣大客戶服務。    

他說：“UCB正走向光明的前途，我們將繼續支持UCB發展，繼續幫助培訓人才，加強管理系統和發展科技技術等。明年UCB將在金邊市興建高15層樓的UCB大廈和增設分行，擴大對中小型企業的貸款業務，進一步提高服務質量，滿足客戶在銀行理財服務上的需求。”

柬埔寨國家銀行高官帕胡代表柬埔寨國家銀行行長謝振都在儀式上對柬埔寨聯合商業銀行在金邊市設新兩家分行表示歡迎。他說，柬埔寨聯合商業銀行的這新兩家分行開業後，將能促進柬埔寨社會經濟和理財的發展，從而改善當地居民的生活水平，減少貧困率，符合柬埔寨王國政府的政策。     

據了解，柬埔寨聯合商業銀行（UCB）於1994年成立，在柬埔寨開展業務至今已達20年，業務不斷發展，這反應了該銀行內部管理良好、深得民眾信任，並不斷地為推動柬埔寨金融業和銀行業發展做出貢獻。

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柬埔寨 暹粒省新機場 將於明年開工 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

本報訊

暹粒省新機場項目（NSRIA）自從2012年審批後，至今延期了4次。據該項目官員透露，新機場項目將於明年正式開工。

　　NSRIA項目主任德勒沙列2日表示，暹粒省新機場項目多次延期是因為計劃內容出現問題，項目將於明年開工，工期預計3年。但他沒有透露開工的具體時間。

　　新機場項目由Lees A&A和CAMCO航空公司各以50%股份合資運作，這是兩家韓國企業。項目總投資10億美元，項目總面積為60平方公里。

　　旅遊部​​長唐坤此前曾說，新機場項目如期完工後，將會實現“2020年接待國際遊客800萬人次”的目標。如果達到此目標，暹粒省將接待500萬人次的遊客。因此，暹粒省的確需要一個新的機場來實現以上目標。

　　據了解，暹粒省機場建設項目是柬埔寨國內目前最大的國際級投資項目，也是韓國企業首次在國外投資的機場項目。

新機場位於暹粒省速尼貢縣達亞鄉波威村，距暹粒旅遊城東40多公里，規模與金邊國際機場相近，可以起降大型飛機，同時能容納33架飛機。新機場計劃於2015年開工建設，預計2018年完工並投入使用。

（鍾傑威譯）

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馬來西亞 潔蒂： 只設同調政策共榮東協不採統一貨幣 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

（吉隆坡1日訊）

國家銀行總裁丹斯里潔蒂博士指，東協不會仿效歐盟統一區域的貨幣，而應採取一體化的區域金融策略，讓東協成員國共同取得增長。
潔蒂今日在“東協商業俱樂部午餐會”上的“大馬與東協一體化金融藍圖：商界可以期待什麼？”
課題演說時表示，當東協準備一體化金融之際，難免會參考歐盟當初的政策，但要相仿歐盟，推出單一貨幣並非明智選擇。
“歐盟與東協情況不一樣。在歐盟，統一貨幣政策是實現經濟一體化的重要元素，但東協還有其他選擇。”
她解釋，統一東協貨幣的成本高昂，強行進行是不切實際的。
“東協擁有全球種類最廣的經濟系統和架構、發展階段、金融系統和金融情況，與其耗費大量人力物力統一貨幣，我認為一體化區域金融，可以達到更好的共享經濟繁榮目標。”

分散資產風險
潔蒂指，一體化區域金融的關鍵是“東協金融一體化框架”計劃。
“該計劃已進行到最後發展階段，最終可擴大金融機構在東協各國的版圖，以提倡區域內交易和投資活動。”
這樣一來，商界的市場版圖，也將隨著金融機構打通各國邊界而擴大，跨國貿易和投資活動也更安全。
“一體化金融可以有效地分散資產風險，打造更穩定的區域金融市場，有助吸引更多外來投資。”
她續稱，東協成員國各有特色，但卻有共同進步的目標。
“大馬期待在明年領導東協發展，除了確保發展計劃進度外，也會極力推廣區域為全球投資目的地。”

法稅及汽車最悲觀零售業商機最大
東協商業俱樂部論壇推出“2014年解除障礙報告”，東協經濟共同體來臨後，前景最樂觀的是零售業，因商機無限大。
聯昌國際東協研究機構（CARI）主席丹斯里慕尼爾認為，必須加強運輸和貿易效率，及推動電子付款，有助零售業成長。
“零售業擁有大好商機，尤其是在電子商務方面，企業可通過網絡提高銷售。”
“2014年解除障礙報告”概括的6項領域包括法律與稅務、汽車與製造、金融服務與資金市場、礦物與油氣、飲食，及零售業。
報告探討東協共同體潛在的商機和並存的挑戰，且相信無法在明年成形前解決全部問題。
慕尼爾指出，法律與稅務、汽車與製造業的挑戰較多，因而前景也較悲觀。
他指，東協的稅務條例不透明，及充滿不穩定性，導致外資進軍區域的意願不大；而汽車與製造業則必須統一標準和認證。
至於資金市場，以及礦物與油氣領域則面對人才不足的問題。

東協一體化3難題待解決：人才流動外資限制釋放官股
要迎接2015年東協經濟共同體（AEC）的到來，大馬業者認為，必須解決人才自由流動的問題、區域的政府釋放持股率限制、為東協秘書處增加人才和資金等。
2014年東協商業俱樂部（ABC）論壇主席丹斯里東尼費南德斯表示，若各國在持股方面能更自由，將加快達到AEC的速度，且有助增加區域企業和品牌。
他指，不少東協企業是因為區域市場各別的持股率限製而出走到別的國家。
“相比其他外資企業，我認為，東協企業應該在持股率限制方面獲得更多益處。”
東尼也是亞洲航空集團（AirAsia）總執行長兼，他今天在論壇上推介“2014年解除障礙報告”（LTB）時發表上述談話。

政府部門應設東協單位
聯昌國際（CIMB，1023，主板金融股）主席拿督斯里納西爾則認為，必須設立一項東協條例，讓人才更容易自由流動。
納西爾也是大馬東協商業俱樂部聯合主席，他表示，目前最讓人頭疼的就是人才流動，因受到國家條例而被限制。
“我們應該設立一項架構，讓東協企業能夠輕易地跨境移動人才。”
他也指，必須有一個獨立且能推動東協共同體的秘書處。
他說，東協秘書處每年預算為1700萬美元，只有300人，相比於歐盟的3萬人可說是小巫見大巫。
“目前探討的是經濟整合及政治責任，300人根本不足以推動這個政策。”
他表示，如果無法積極改善各項問題，東協也會陷入“開倒車”的局面。

大馬已符83%要求
國際貿易與工業部（MITI）總秘書長拿督麗貝卡指，針對東協共同體擬定的措施，目前大馬已符合83%。
她表示，今年結束前，應可達到90%。
據悉，國際貿易與工業部已向政府提出每個部門都必須設立東協部的建議。
納西爾表示，我國明年擔任東協輪值主席國，必須提出佈局推行共同體的方案，包括未來12個月的執行方式。

不可缺印尼
過去已推行東協交易連線（Asean Trading Link）和東協共同投資計劃（collective investment scheme，CIS）框架。
但納西爾表示，只有大馬、泰國和新加坡參與，其餘國家在發展上仍不夠成熟。他強調，若缺乏印尼，東協規模並不大，所以第一步最重要的是再次確保印尼參與的意願。

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柬埔寨 旅遊業快速發展 急需旅遊人才 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

旅遊部部長唐坤近日在金邊會見越南旅遊代表團時表示，隨著旅遊業的快速發展，到2020年柬埔寨將缺乏旅遊人才100萬人。     

唐坤說，目前，柬埔寨旅遊業快速發展，接待的國際遊客不斷上升。正因如此，柬埔寨擔心旅遊專業人才的缺乏。據估計，到2020年柬將缺乏旅遊人才100萬人。     

他還說，隨著旅遊業的快速發展，目前最緊俏的是旅遊專業人才，他希望越方向柬埔寨旅遊業提供人才專業培訓。     

唐坤表示，去年柬埔寨接待國際遊客420萬人次，其中越南游客80萬人次，越南成為柬最大的遊客來源國。旅遊業為柬埔寨國家創造25億美元的收入，佔GDP的16%，創造50萬個工作崗位。預計2020年柬埔寨將接待國際遊客800萬人次（越南游客170萬人次），為國家創造50億美元的收入，創造100萬個工作崗位。     

越南代表團向唐坤表示，柬埔寨不僅有許多寶貴的物質文化遺產，還擁有許多風景優美的旅遊勝地，希望這些具有發展潛力的旅遊業能促進柬埔寨經濟發展。     

值得一提的是，今年前7個月柬埔寨接待外國遊客達250萬人次，同比增長4.5%，預計今年全年增到450萬人次。截至今年5月份，柬埔寨旅遊業投資佔國家總投資的43%，排名第一，接著是工業領域佔30%，農業領域佔10%，其他領域佔17%。     

目前柬埔寨全國共有2990家餐廳，金邊市1762家，約佔59%。另外，全國共有900家酒店，1000多家旅館。    

柬埔寨大力發展旅遊產品     

柬埔寨王國與泰國、老撾和越南相鄰。金邊、暹粒和西哈努克省是廣受歡迎的旅遊目標地，除了人們熟知的吳哥窟之外，柬埔寨還有很多值得遊覽的地方，如：東南亞最大的淡水湖--洞里薩湖；巴戎寺高棉式的微笑；巴肯山壯觀的落日；柬埔寨迷人的海濱等等。     

為推進旅遊業發展，柬埔寨旅遊部致力於發展旅遊產品，讓世界各地的旅客都能滿意而歸。     

為吸引更多的中國等世界各地的旅客，柬埔寨旅遊部還制訂了五項方案，包括發展旅遊產品、培訓人才、使旅遊和運輸便捷化、大力宣傳柬埔寨旅遊。 

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馬來西亞 隆市 倫敦 看外國人大不同 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

英國倫敦市長約翰遜（中） 乘搭輕快鐵（LRT） ， 親身體驗吉隆坡公共交通系統

（吉隆坡1日訊）

吉隆坡與倫敦，看待城市裡有外國人，心態大不同！
倫敦視城裡的外國人為豐富英國文化的一群，吉隆坡視城裡的外國人為不是遊客就是“外勞”。
英國倫敦市長約翰遜說，“外國人一直以來都是倫敦​​的特點之一，來自各國的人才都居住在倫敦。”

解決依賴外國勞工問題
但是，吉隆坡市長拿督斯里阿末費沙的看法是，“我國非常關注（外國人）問題，因我們不能只依賴外國勞工，在酒店為你下廚或服務。”
兩人今天出席“吉隆坡及倫敦：細說兩個偉大城市”午餐對話會，受詢兩個城市都面臨許多移民流動的時代，如何保持英國及吉隆坡的特性時，這麼說。
出席者包括駐馬英國最高專員維姬特里德爾（V​​icky Treade ll）及英國倫敦巴特西電站（Battersea Power Station）主席丹斯里劉啟盛。
阿末費沙說，吉隆坡市政廳必須與各界合作，來解決過於依賴外國勞工的問題。
“國內不止是建築領域聘用外國勞工，連酒店及餐廳也一樣，因此我們需要尋找有效的方式來保持吉隆坡的特色，同時與各造合作解決此問題。”
約翰遜卻說，一直以來都有很多人移民到英國，倫敦就有40%的居民是外國人。
他說，這一直都是倫敦的特色，具有很多外國人才，還舉例，倫敦塔也是使用來自法國的磚石建造。
他指出，很多人都希望能成為英國人，而要保持英國的特色其實很簡單。
“保持英國的特色非常簡單，我們要確定我們教這些人英國的英語，教他們我國的歷史，還有憲法。”

隆市建築街道整潔
首次訪到訪我國的英國倫敦市長鮑里斯約翰遜，對吉隆坡的建築物及整潔街道有贊無彈，並表示兩國經濟發展穩定，有望未來更密切合作。
鮑里斯指出，我國首都規劃好，建築物宏偉及街道整潔，他希望以古代建築聞名的倫敦，也可建設更多高樓大廈，向世人展現不一樣的面貌。
他也贊同及支持隆市政廳的“生命之河（River of Life）”計劃，，他說，設立腳車道及提昇自然河流素質，將可把隆市打造成為歡樂城市，提高市民生活健康和素質。
他今晨約9時許，抵達隆市政廳訪問時這麼說，並由隆市長拿督斯里阿末費沙迎接。
市政廳當局準備馬來傳統舞蹈歡迎他的到來，在阿末費沙的帶領下，他也到市政廳29樓俯瞰及欣賞隆市的風景和高樓建築物。
鮑里斯也在隆市政廳的招待下，造訪隆市數個歷史與文化建築及發展工程，包括吉隆坡市政廳劇場（Panggung Bandaraya）、聖瑪麗大教堂（St Mary's Cathedral）、蘇丹阿都沙末大廈（Bangunan Sultan Abdul Samad）、輝煌條紋旗桿、吉隆坡藝術廊及生命之河計劃工程。
此外，他也在阿末費沙及隆市政廳官員的陪同下乘搭輕快鐵（LRT），親身體驗我國公共交通系統服務。

出席者包括吉隆坡市政廳總監阿敏諾丁、巴特西計劃控股有限公司（Battersea Power Station）主席丹斯里劉啟盛、英國倫敦副市長艾德華里斯特及英國駐馬最高專員維奇特雷德等。

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馬來西亞 亞洲匯率戰帶來附帶損傷 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

並非所有人都在戰爭中失利。總有一些人可以發戰爭財，懂得如何在混亂中把握契機。韓國、台灣以及本地出口商就處在這樣一種的境地。市場已經預計，韓國和台灣將捲入一場對抗日本、歐洲、甚至中國的匯率戰。

投資者已推動韓元兌美元匯率，跌至2013年9月以來的最低水平。在這段時間裏，新台幣兌美元下跌了3.5%，創出2010年10月以來的最低水平。

韓元和新台幣下跌背後的邏輯非常簡單，日本央行開動印鈔機印製日圓，購買政府債券以及其他資產，藉此推動日圓走軟，提振出口收入，重新激發通脹，進而促進國內經濟增長。

日本的出口商品在國際市場上主要與來自韓國和台灣的出口商品競爭。所以，當日圓貶值，日本出口商品在國際市場上的價格就會顯得低廉，韓國和台灣出口商就會失去競爭力。韓元兌日圓目前已升至2008年8月以來最高水平。新台幣兌日圓亦已升至2002年3月以來的最高水平。

韓國和台灣都面臨一個選擇，要麽看著出口萎縮，要麽壓低本幣匯率，以保住自己的競爭力，不讓日本搶走市場份額。無論選擇走哪條道路，韓圓和新台幣都將貶值。

匯率戰已打響

事實上，最近幾個月韓元和新台幣的貶值顯而易見，一場範圍不斷擴大的亞洲貨幣匯率戰已經打響。說到底，多年來亞洲一直處於一場匯率圍攻戰之中，亞洲多數國家和地區的央行管理著本幣匯率，在一定程度上防止本幣兌美元以及對手貨幣匯率過快、過度上漲。但在過去幾個月，韓國央行和台灣央行似乎已宣佈停火。在出口復甦和本幣下跌之際，韓國和台灣外匯儲備下降。這暗示2家央行並沒有通過印鈔來買入美元，相反是投資者在代替他們買入美元、拋售韓圓和新台幣。

不過2家央行最後還是可能捲入衝突，尤其一旦歐洲央行（European Central Bank）買入主權債券削弱歐元，那麽衝突還將升級。到時出口商肯定會大力呼籲削弱本幣，將提高利潤的希望放在匯率上。

不過，韓、台央行和投資者們都誇大了匯率對各自出口的影響。過去幾十年來，日本製造業很大一部份已移至海外，全球銷售的日企產品中真正產自日本的減少了，用日圓結算的投入產出也少之又少。即使那些日本本地生產的產品，其進口部件的價格也隨著日圓走低上漲了。

所以日圓下跌，並不能真正讓日本產品在海外市場獲得價格優勢，日圓下跌隻是允許日本製造商在減少利潤率的情況下，獲得市場份額，賺取的日圓收入還是一樣的。迄今爲止，日企還沒有做到這一點。

同樣，韓國和台灣企業也將許多生產基地移到海外，也就是說本幣上漲並不會對它們的競爭力造成太大衝擊，隻有匯回國內的那部份收益會受影響。而且如果說韓國仍是日本的強力對手，在高級鋼鐵、機器人、家用電器、汽車一系列產品上，與日本針鋒相對地競爭，那台灣幾乎沒有什麽全球大品牌，也就成爲日本全球供應鏈不可或缺的一部份。

因此，日圓疲軟並不能幫助日本擠占韓國，或者台灣的出口市場。

韓國國內經濟放緩

據CEIC的數據顯示，韓國出口額第3季度增長3.7%，日本則下降2%，台灣增長5.5%。

關於爲何下跌的是韓元，而不是該國出口還有其他一些很好的解釋。由於工資增長緩慢，加上家庭負債制約了消費，韓國國內經濟正在放緩。爲了讓按揭貸款的人們日子能好過一些，韓國央行（Bank of Korea）一直在下調利率。

但鑒於通脹仍低於目標，進一步降息也不無可能。台灣的前景比韓國要光明一些，台灣經濟看上去在隨著出口增長而加速。

降息前景使得韓國對於債券投資者來說頗具魅力，前提是這有助於其對沖韓圓走低的影響。此外，降息前景還使得韓國和台灣的出口類股變得具有吸引力，因爲美國需求回暖以及匯率水平的改善將令這類股受益。

Jefferies青睞韓國的OCI公司、Sebang Global Battery、台灣的Array公司以及瀚宇彩晶。投資者還應當關注韓國韓泰輪胎以及奇科技（Asiaital Components）。奇科技是一家台灣企業，主要生產電腦處理器用風扇並向蘋果供貨。

匯率戰猶如真正的戰場，可借用《孫子兵法》中的謀略：兵之形，避實而擊虛。

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柬埔寨 允許外國企業獨資 開放政策吸引日資 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

（柬埔寨‧金邊訊）

鑒於泰國正在擬定外資企業法案，我國的投資開放政策吸引外資企業，特別是許多日本企業已開始從泰國遷至我國投資。
商業部長孫占托和在柬投資的日本大型企業代表團舉行一場晚餐交流會，各方對我國和區域投資環境情況進行交流，多數日本企業皆認為我國投資環境最符合日本投資者的要求，希望我國政府繼續保持投資開放政策，以吸引更多大型日資企業來柬投資。
當天晚上，是由日本駐柬大使隈丸優次率領10多家大型日本企業拜見我國商長，包括三菱商事股份有限公司（Mitsubishi）、三井物產股份有限公司（Mitsui）、伊籐忠商事股份有限公司（Itochu）、住友商事股份有限公司（Sumitomo）、丸紅股份有限公司（Marubeni）、豐田通商公司（Toyota Tsusho）、雙日亞洲公司（Sojitz Asia）、鴻池運輸股份有限公司（Konoike Transport）、日郵物流（Yusen Logistics）、TRANCY LOGISTICS和日本貿易振興會（JETRO）代表。
在會談中，日本貿易振興會報告稱，今年前9月我國製造的產品出口到日本的總金額超過5.84億美元，與去年同期相比增長了35%，增幅位居東盟各國之首。
數據顯示，我國對日本的主要出口產品是服裝、鞋子、電力機械和皮革製品。

擁有大量勞動力
日本企業代表認為，我國政府允許外國企業完全獨資的政策，以及擁有大量的勞動力，對日本生產企業來說無疑非常具有吸引力，這使到對我國投資建廠的日本企業有利可圖。
目前，除了到我國開辦服裝廠外，日本汽車零部件製造商和電子產品生產商，已經陸續到我國建廠，然後再將產品出口運回日本。
據瞭解，為了避免國內企業與外資企業的競爭，泰國政府目前正在考慮修訂外資企業法案，這項法案將規定大部份合資企業所有者必須是泰國國民，這讓外國企業對此感到很擔憂。
日本企業稱，鑒於泰國投資環境日趨惡劣，許多在泰的日資企業紛紛遷往我國投資，將促使我國從中獲利。

不限制資金匯轉
允用外幣方便外企
根據日本貿易振興會透露，今年前9月泰國從日本進口的產品總額已經開始出現下降14%以上，與此同時，泰國對日本的出口額也略有下滑，降低1%左右。
這些數據表明，泰國政府對外國直接投資的態度，對日本企業是否到該國直接投資有重大影響。
專家認為，在泰國投資環境更加惡劣後，有許多日本企業目前正在尋找下個投資目的地，而我國是最符合日本投資者的要求。
商業部長孫占托說，我國對外來的投資持開放態度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。同時，柬方沒有限制資金匯轉，準許使用外國貨幣，方便外國企業在我國投資經營。
孫占托強調，我國的投資開放政策不會改變，因為我國需要外國企業的投資來推動國內經濟發展，及為國民提供更好的工作機會。
他說，目前商業部正在展開一系列的改革，希望進一步為外國企業提供便利。
孫占托表示，日本企業來我國投資，成為我國經濟成長最重要的推動力之一，因此，他非常樂意協助解決日本公司面對的問題，並推動公司業務的發展。
在日本企業正對泰國投資環境憂慮的當時，孫占托部長希望日本政府和企業，鼓勵更多新的日本企業家來我國開展投資。
日本駐柬大使隈丸優次說，孫占托部長在協助日本企業作出很大的決心，他對此給予高度的贊賞。
他說，許多日本企業對我國的投資環境非常感興趣，他將進一步推動日本企業代表團前來我國展開考察，希望能在我國找到合適的投資項目。

（柬埔寨星洲日報）

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馬來西亞 IMD世界人才報告 馬全球排名第五 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

（台北22日訊）

瑞士洛桑管理學院（IMD）發布“2014年IMD世界人才報告”，馬來西亞在全球排名第五，為亞洲表現最佳的國家及地區，甚至超越日本、中國及韓國，也是唯一列入全球10強的亞洲國家及地區。

其中，全球10強以歐洲國家居多，榜首為瑞士，依序為丹麥、德國及芬蘭。
在亞洲地區方面，新加坡排名第16，香港第21，印尼第25，台灣第27，日本第28，泰國第34，韓國第40，中國第43。

大馬全球排第五
報告指出，從2005年至今年，大馬的排名持續提升，在2005年，當時的排名為第20，2010年第六，今年則提升至第五。

它說，大馬在培訓僱員，提升熟練員工的技術等方面有顯著的進步。

IMD透露，這個年度的世界人才排名，涵蓋其世界競爭力年報裡的所有60個國家地區。

它考慮三方面因素，以評估有關國家地區在發展、吸引和留住人才方面的能力。

這三方面因素：
1）“投資及發展人才，反映政府在教育的投資及教育制度的素質；
2）“吸引與留住人才”，反映其留住本地人才和吸引海外人才的能力；
3）人力準備度，反映現有人才隊伍滿足市場需求的能力。

培訓工作得分提高
在“投資與發展人才”，大馬排名第11；在培訓工作的得分，從2005年的6.17分，提高至今年7.71分。

“吸引與留住人才”，我國排名第13；在吸引及留住人才的得分，從2005年的6.42分，提高至今年的7.24分。在改善生活水平的得分，也從同期2005年R6.76分，提高至今年7.48分。

至於在“人才准備度”方面，投入教育的撥款，排名第14，教育與學生比率及生活成本指數排名第16。

瑞士洛桑管理學院世界競爭力中心主管布里斯教授說：“排名最佳的國家和地區在對教育的承諾、投資培養本地人才以及吸引海外人才的能力方面，採取了平衡的方式。採用聰明的策略的國家地區，在發展政策以改進人才供應方面，也是非常靈巧敏捷的。”

這個排名採用超過20個指標，結合統計數字和IMD向4300多名國際執行人員收集到的意見後，得出的結果。評估的國家及地區共有60個。

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柬埔寨 助推動經濟除貧 歐盟5年金援柬國18億美元 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

（金邊22日訊）

歐盟昨日宣布，承諾在今年至2018年的5年內，向柬埔寨提供14億歐元（約58億令吉）援助。

據金邊傳媒網報導，《歐柬2014-2018年合作作戰略框架》發布會昨日在柬埔寨發展委員會舉行，柬埔寨重建與發展委員會秘書長陳亞那拉、歐盟駐柬大使金弗朗索瓦、法國、英國、意大利、瑞士等歐盟成員國的援助方出席會議。

陳亞那拉表示，在這5年內，歐盟將提供14億歐元（約58億令吉）援助，用於發展柬埔寨的四個領域，即社會福利（22%）、經濟（22%）、基礎設施（6%）和聯合領域（50%）。

需892億投資
“早在2012年，歐盟、柬埔寨相關部門與機構、合作夥伴和非政府組織，就開始合作制定《歐柬2014-2018年合作戰略框架》，並在今年3至4月期間積極協商具體內容。 ”

金弗朗索瓦表示，上述框架是雙方的第一份合作戰略文件，旨在繼續對柬埔寨政府的社會經濟發展提供援助，以達到減貧目標、推動經濟和社會可持續發展，促進民主和人權。

據柬埔寨《2014-2018年國家發展戰略計劃》，在未來5年，國家需要投入的公共和私人建設項目共265.8億美元（約892億令吉），年均需要53億美元（約178億令吉） ，以確保經濟快速發展。

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馬來西亞 明年全球經濟10大趨勢 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

（紐約20日訊）

高盛經濟學家昨日列舉出了他們認為將在明年內，主導市場的重大宏觀經濟主題。
據《華爾街日報》報導，上述人士所關注焦點包括：推動通脹下降的強大力量、一個“新的石油秩序”、預計美聯儲在明年9月前不會加息等。

高盛預言的10大趨勢
1.經濟復甦將擴展至美國以外地區。
美國經濟繼續以高於趨勢水平的速度增長；油價下跌、財務狀況改善及信貸環境一定程度的放鬆，協助日本、歐洲以及除中國以外的新興市場經濟改善；2015年全球經濟增速將“略高於”2014年。

2.先進國經濟的分化局面延續。
美國和歐元區經濟增速的差距將延續至明年，美聯儲或將於9月啟動加息週期，而日歐洲央行繼續放鬆銀根和擴大央行資產規模。

3.原油價格繼續下跌。
近年來石油服務產能擴張，可能使原油開發成本降5%15%油價下跌將帶來將刺激消費，有望拉動石油進口國的國內生產總值（GDP）增長，但同時成為石油出口大國的壓力來源。

4.警惕“低通脹”。
美國薪資增長回升速度緩慢、歐洲就業市場不景氣，明年的反通脹力量依然強大。油價下跌會加大通脹的下行壓力，但各國應對通縮風險的措施或可減緩這壓力可。

5.美元繼續反彈。
歐元兌美元將繼續下跌，成為推動美元走強的主要因素，日元也料進一步走軟；美元正處於一個可持續多年的反彈階段。

6.別指望美聯儲會在明年9月前加息。
但一旦開始加息，美聯儲上調聯邦基金利率的速度將快於市場現在的預期，最終的利率也將高於預期。

7.中國將面臨一條崎嶇不平的路。
中國的宏觀消息方面將出現更多波動，投資者對此應有準備。市場將關注中國每月經濟活動和政策的波動、反腐運動及向“更清潔”增長模式的轉變。

8.注意新興市場失衡的改善。
印度、泰國和智利的情況尤其令人矚目。成功應對宏觀經濟失衡且在油市處於買方或賣方市場時處在有利一方的國家，與未具備這些條件的國家之間會呈現更為兩極分化之勢。

9.市場未必會回到起伏跌宕的環境。
低波動的環境將維持到明年；儘管從該行的簡單模型來看，股市明年的波動總體上會比今年小幅提高，但不會產生質變。

10.絕對回報將處於較低水平。
未來幾年很多資產的價格所能帶來的絕對回報率較低，但股票收益使其相對於主權債券來說還是更富有吸引力，因為市場是趨利的。

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柬埔寨 世界大米大會上連續三年榮獲“世界最好大米” -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

【本報消息】

經過於2012年和2013年分別在在印尼巴厘島和中國香港舉行的“世界大米大會”上連續兩年榮獲“世界最好大米”冠軍獎之後，柬埔寨香米再次在國際平台提升自己的知名度，並在（20）日在金邊市蘇菲特大酒店世界大米大會上連續三年榮獲“世界最好大米”冠軍獎。

舉辦世界大米評選活動的米商聯盟主席JEREMYZWINGER表示，大會是經過對包括柬埔寨、泰國、越南、巴基斯坦、印度、美國、緬甸等15個國家的25個大米品種進行評比的。

他宣布，柬埔寨“隆多（Romduol）”香米獲得今年“世界大米獎”，成為世界大米生產國內最醇香的大米之一。同時，泰國茉莉花香米也在評比中獲得這一獎項。

柬埔寨稻米聯盟主席宋波提武對我國香米連續三次榮獲“世界最好大米”冠軍獎而感到自豪。他說，柬香米在今天再次榮獲“2014年世界最好大米”冠軍獎後，將使茉莉花香米在國際平台上進一步提升了自己的知名度。

宋波提武主席強調，雖然我們的香米在世界平台上連續三年榮獲“世界最好大米”冠軍獎，但我們的工作並未結束。相反我們要繼續再接再厲，從而進一步保持香米的質量，使更多的國際市場更加認識我國香米。

他透露，由於截至今年10月，柬大米出口總量僅有30萬4788噸，這體現柬香米在世界市場上的知名度仍有限，因此柬埔寨還需繼續努力，旨在讓我國香米在世界市場的需求量大幅增長。

應提的是，柬埔寨香米煮出來的米飯晶瑩剔透、飯香濃郁、彈性好、口感柔軟爽滑、口味醇香、營養豐富，被稱為“糧中珍品”。柬王國政府還規劃在2015年實現100萬噸大米出口的目標。

在柬稻米產業發展的同時，柬旅遊業也不斷發展。去年，柬接待國際遊客420萬人次，與上年相比增長17.5%。據世界糧食組織的報告，青年人年均消耗米飯155公斤，日均消耗米飯0.5公斤。

另外，據調查報告，每一位國際遊客每次來柬旅遊平均消耗大米2至3公斤。去年，國際遊客在柬旅遊而消耗大米1萬至1.2萬噸。

（勇平）

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柬埔寨 新最低工資定案 明年調薪至$128 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

（柬埔寨‧金邊訊）

全國勞工諮詢委員會（LAC）昨天上午召開會議，對政府、廠商和工會提出的三項加薪方案，進行投票表決；最終，政府123美元方案獲得最多票獲得通過。
勞工部長毅森興下午正式宣佈，政府決定多加5美元，因此明年工人底薪，由現有的100美元，調高至128美元。
政府也指示，工人原有津貼都須得到保留和執行。這使到正式工人每月收入，至少達到147.5美元。
提出110美元方案的柬埔寨成衣廠商會代表對結果表示無奈，惟稱會尊重政府的決定。工會代表則表示失望，部份工會不排除將發動新一輪罷工行動。
在不到兩年內，我國成衣和制鞋工人最低工資已上漲超過一倍，令廠商擔心每年總值50億美元的成衣工業，將失去競爭力。
第一次漲薪是於2013年5月，由61美元調高至80美元；隨後於今年2月，又再漲至100美元。去年12月24日，工人因不滿加薪幅度太低，而展開全國性大罷工，導致全國成衣廠被迫暫停操作。
毅森興在會後召開記者會時，警告工會勿煽動工人罷工抗議，一旦發生非法罷工，政府將依法追究。

成本增加無法競爭
廠商：三成工廠或倒閉
柬埔寨成衣廠商會（GMAC）代表南速替會後表示，雖然資方對工人漲薪幅度感到不滿，但會遵守政府的決定。
他警告，新底薪制將造成小型工廠無法承擔，估計30%工廠因成本大幅增加而決定停止營業，或把生產轉移到其他國家。
也是政府與私人企業論壇機制下職業技能工作組企業方組長的南速替表示，他將在近期內致函政府，要求政府協助減低工廠營運成本，包括降低水電費、運輸費及減少稅務，以確保成衣和制鞋廠能夠繼續生存。
GMAC則在傍晚發表聲明，對政府的決定“深表遺憾”，因為它已違反了加薪談判小組耗費10天得出的結論，即呈交兩個加薪方案（資方110美元和政府121美元）供LAC表決。
“LAC的決議不僅比121美元多，政府隨後竟又再增加5美元……”
它呼吁政府制定各項政策，以減輕加薪對廠商造成的衝擊；也要求工會勿再“落井下石”，號召工人展開非法罷工。

5人倒戈相向
工會代表窩裡反
工會140美元加薪方案只獲得2票，會後工會代表相互指責。
勞工部長毅森興透露，由25名成員投票表決結果，政府123美元獲得16票，資方110美元獲得7票，而工會140美元只獲得2票。
很明顯，出席會議的7名工會代表中，有5人不支持自己的方案，而把票投給123美元方案。
然而，會議結束後，7名工會代表卻簽發聲明，表示不滿明年工人底薪只有123美元。
其中5人，即索安、尊蒙托、興文春、金蝶萬那麗和華真古索聯合召開記者會，要求勞工部長毅森興和洪森總理再考慮，再給工人多加薪水。
柬埔寨民主工人工會聯盟（C.CAWDU）主席艾吞和工會聯盟主席楊淑潘女士則向媒體稱，他們兩人堅持要求140美元，也把票投予140美元方案，並指責索安一派不誠實。
“他們5個人很明顯把票投給123美元方案，卻口口聲聲說不滿，真是狡猾。”
無論如何，在政府下午宣佈新底薪為128美元後，索安向本報表示，歡迎政府的決定。”明年工人調薪幅度，是10多年來漲幅最大的的一年，我對此非常歡迎。”
另外，艾吞也向本報說：“知道政府再加5美元，我很高興。”
他說，近期內，他將與其他工會聯盟舉行內部會議，以決定是否支持或拒絕128美元新工資。

ITUC：工資低於$140
會引發勞資危機
國際職工聯盟（ITUC）認為，我國成衣和制鞋工人最低工資，不應低於140美元。
該組織於11日，即全國勞工諮詢理事會（LAC）決定最低工資前夕，以電郵方式致函洪森總理，表達上述觀點。
信中稱，對於政府提出最低工資增至121美元建議，它和本地伙伴“深感震驚”，因為這只比脫離貧窮水平線多出區區一美元；而資方提出110美元建議，更令他們“無法接受”，因為這讓工人在貧窮線下掙扎。
“資方和政府以為，讓工人收入低於或僅僅越過貧窮線，就可以建立一個穩固的工業關係，並推動社會經濟發展。”
它警告，若政府或資方的加薪建議獲得通過，將會引發柬埔寨工業關係危機。
此外，國際職工聯盟稱，會有更多國際品牌不願向柬埔寨訂購服裝，因為擔心會受到消費人的壓力，拒絕購買出自柬埔寨“血汗工廠”的服裝。

2015年工人每月應得工資及福利
底薪： 128美元
全勤獎金： 10美元
交通和住宿補貼： 7美元
加班伙食補貼： 0.5美元
工齡津貼（2-11年）： 2-11美元

（柬埔寨星洲日報）

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