2013馬來西亞產業展MAPEX總交易額，預計可達2億5000萬至3億令吉。左起為陳真明、黃騰亮、童銀坤及曾慶濤
（八打靈再也17日訊）
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）前主席拿督黃騰亮認為，本地房價目前的上升趨勢乃市場供需所致，抑制外國人在本地置產於事無補。
他說：“外資注入將帶動經濟，而且只有約5%外國人在本地投資房產，太過限制反而會讓他們卻步。”
產業盈利稅15%最理想
他透露，外國投資者只限購50萬令吉以上的房產，這都是高階產業，並非可負擔的“經濟房屋”。
黃騰亮今日在2013年馬來西亞產業展（MAPEX應城市和諧、房屋及地方政府部長阿都拉曼，）記者會，回針對該部在2014年財政預算案提呈的“限制外國人在大馬置產，以控制房價”的建議時這麼說。出席記者會嘉賓包括REHDA全國財政童銀坤、聯邦直轄區吉隆坡分會主席陳真明及MAPEX2013理事曾慶濤。
他說，2014年財政預算案公佈在即，他個人認為房地產盈利稅（RPGT）維持在15%及降低印花稅，是最理想的。“越多交易，市場才會更穩定，絕非靠打房、降低房價等政策。”
他說，市場需求增加，供不應求下才導致房價上升，而最簡單且有效的解決方案是增加房屋供應，但需靠政府及州政府撥出及分配更多發展地段才能奏效。
“大馬人口年增約2%，即約60萬人，若不繼續增建房子，豈能應付龐大的市場呢？”
童銀坤說，政府可效仿新加坡政府的津貼房屋，推出更多可負擔“經濟房屋”，以解決房價騰漲問題。“個人認為，我國有太多不必要津貼，若加以善用，必能讓更多國人受惠。”
陳真明表示，在捷運、大吉隆坡等計劃下，預測大馬的房地產市場未來3年將有重大突破，惟政府需確保擁有完善的基本設施。
曾慶濤補充，外資注入是變相增加就業機會及穩定貨幣兌換率，的確不應抑止。
產業展下週五舉行料吸引5萬人觀展
2013年馬來西亞產業展（MAPEX）將於10月25至27日，上午10時至晚上9時，在吉隆坡谷中城會展中心舉行，預料吸引5萬人觀展。
該展由馬來西亞房地產發展商會（REHDA）主辦，大會主題為“您的家，您的投資”（Your Home,Your Investment），共有93家發展商參展（包括2家海外發展商），佔1、 2及3號展廳，共設242個展攤。
籌委會主席黃騰亮說，此為歷屆最多參展商及攤位的展覽，展示的房產總值超過200億令吉，總交易額料可達2億5000萬至3億令吉。
他表示，因開展首天為2014財政預算案提呈日，因此破天荒把開幕日挪後，開幕嘉賓為城市和諧、房屋及地方政府部長阿都拉曼。
