國際房地產顧問公司萊坊（Knight Frank）最新報告顯示，過去2年東南亞都市的優質開發用地價格增長速度為全亞洲最快。
當中，吉隆坡住宅地皮以67.2%的漲幅排名第三，僅次於曼谷（190.7%）和雅加達（184%）；而商業不動產用地則以64.9%排名第二，僅次於雅加達的192.3%，超越排名第三的曼谷（52.6%）。
萊坊亞太研究部門負責人霍特表示，根據亞洲優質開發用地指數顯示，新興亞洲都市的開發用地價格漲勢之快，大幅超過已開發亞洲都市。
其中泰國曼谷、印尼雅加達、馬來西亞吉隆坡與柬埔寨金邊，包辦亞洲地價升幅最快的前五大都市的四個席次。至於香港、新加坡與東京等都市的地價上漲速度最慢。
霍特認為，東南亞開發用地價格漲勢如此強勁，歸因於這些都市的住宅與商用不動產價值在過去2年大幅增加，以及比較基礎較低。
不過新加坡房地產仲介公司Chesterton執行董事韓唐納補充，儘管東南亞都市的開發用地價格快速成長，仍有部份因素恐使未來漲幅受到抑制。
他指出，成熟的市場相對透明度較高，因此資金也比較容易進出。不過新興市場則依然有所限制。他以雅加達為例，表示海外投資者只能購買土地使用權，卻沒有擁有權。
他還提到在較不透明的市場，像是金邊與仰光，法規並不明確。此外在多數情況外國投資者也無法購買當地土地。
