2014年7月31日 星期四

馬來西亞 經商便利度大馬排第六 阿里韓沙:不自滿續學習 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

阿里韓沙(中)在蘇子文(右)的陪同下,推介2013年利商特工隊年度報告,左為莫哈末查比迪

(布城22日訊)

政府首席秘書丹斯里阿里韓沙透露,我國經商便利度目前排名第六,但我國不會因而自滿,會繼續向卓越表現者學習,也會加強其他領域。

“政府目前正研究和探討一些需要加強發展的領域,包括人力資源、電子科技等,預料今年尾會公佈執行細節。”

阿里韓沙今日出席2013年利商特工隊年度報告推介禮後,這麼指出。

他披露,2014年世界銀行經商環境報告顯示,我國從2012年第12位晉升至去年的第6位,是值得鼓舞的。

“我國的經商便利度目前正排名第6,僅排在新加坡、香港、紐西蘭、美國和丹麥;但我國確實超越挪威、英國、韓國、格魯吉亞、澳洲及芬蘭。”

他也呼籲利商特工隊(PEMUDAH)持續這項轉型的動力,並向私人領域看齊,從而改善公共服務領域的系統。

他也指出,2014年世界競爭力排行榜顯示,大馬在60個國家當中​​排名12強,顯示我國經濟轉型計劃取得良好成效。


利商特工隊在2013年,對政策事項做出的改善:
1.吉隆坡市政局對建築的囤積材料和建築標誌牌,發出一項標準指南。
2.減少合資企業的費用,即凡企業與其合法股東擁有40萬令吉的投資,費用將從3000令吉減少至1000令吉。
3.修改1967年所得稅法令,以協調納稅人和企業遞交報稅表。
4.為電子商務(E-Commerce)發布指南。
5.大馬生產力機構(MPC)測繪145個商業效率框架,從而讓企業家能快速參考企業擁有權和開創業務的步驟。

6.提供稅務獎掖計劃,以減少購屋者的經濟負擔、協助銀行、金融機構及拯救面對房屋發展工程遭擱置的承包商。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


柬埔寨 韓企在柬達856家 累計39億美元投資額 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555




本報訊(記者莫尼洛)
商業部國務秘書春達拉24日在金邊表示,近年來,韓國在柬埔寨投資升溫,雙邊貿易活動活躍。截至2013年,在柬埔寨的韓國企業達到856家,投資額累計39億美元。 

  春達拉當天出席在金邊五洲酒店舉辦的“柬埔寨產品包裝”研討會上如是表示。他說,在856家韓資企業中,100家是商業性企業,其餘是其他行業企業。 

  春達拉說,去年,柬埔寨出口到韓國的總額1.36億美元,進口額6.14億美元。他表示,此次研討會獲得韓國-東盟中心支持,旨在幫助提高柬埔寨企業產品包裝水平,讓柬產品出口到韓國後,受到韓國​​消費者青睞。 

  他說,柬埔寨中小企業生產的各種食品有能力與外國產品競爭,但他們必須改進產品包裝,使之更加美觀和吸引人。 

  韓國-東盟中心商貿和投資部主任THANT ZIN表示,為了提高柬商品在韓國競爭能力,柬企業必須提高商品包裝水平,使之適合韓國消費者的需求。因此希望此次研討會能夠幫助柬企業家,更了解韓國消費者對商品包裝的需求,以及幫助柬企業家提高包裝技術水平,改進商品包裝。 

  他表示,最近5年,柬埔寨和韓國的雙邊貿易取得2.5倍的增長,從2009年的2.9億美元,增長至2013年的7.5億美元。 

  他說,柬韓的雙邊貿易仍存在大額逆差,希望更多柬產品在韓國找到市場,使兩國貿易取得平衡。

  當天,100名柬企業代表參加研討會,來自韓國多名產品包裝專家出席演講。

  韓國是柬埔寨重要的投資和貿易夥伴,是柬埔寨第二大投資國,主要投資房地產、服裝、金融和農業。

(周吉培譯)      

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月21日 星期一

馬來西亞 隆市打造9.7公里步行腳車道 綠色路線穿行公園 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

吉隆坡市場阿末費沙為響應環保,低碳入城,曾向市民推廣騎腳車上班

(八打靈再也15日訊)

城市和諧、房屋及地方政府部建議在吉隆坡打造一個長達9.7公里的綜合步行道與腳車道的都市綠色路線,向市民提倡綠色生活概念。

有關建議路線是以雪蘭莪皇家高爾夫球俱樂部(RSGC)為中心,連接城內其他6個公園。
這些公園包括安邦溪流公園(Ampang Hilir Park)、蒂蒂旺莎公園、湖濱公園、蕉賴老街場公園(Pudu Ulu Recreational Park)、吉隆坡城中城(KLCC)和吉隆坡塔周邊的咖啡山森林保護公園。

根據《新海峽時報》引述城市及國家策劃總監達莉雅羅絲麗博士的談話,市民可以在城內的各個綠肺間步行1至3公里,而腳車路線的規劃也長達9.7公里。

政府需耗巨資購地
她說,若大部分人民響應騎腳車去上班,可減輕塞車問題,同時推廣健康生活方式。
雪蘭莪皇家高球俱樂部在吉隆坡地方規劃中被指定為私人公園,但該計劃仍未在憲報上頒布,因此政府仍可建議將其轉為公共用途的公園。

至於在資金投入方面,達莉雅認為政府需要耗巨資收購土地,但這是物有所值的。

凝聚市民促進交流公​​園屬社會投資
達莉雅羅絲麗說,先進國家會花費數百萬資金去收購城市中的土地以轉變為公園。
她舉例,英國的布里斯托市議會計劃投資3500萬英鎊(約1億9018萬令吉)來提升騎腳車上班的市民人數,從現有的8%提升至2020年的20%。

達莉雅形容說,隨著吉隆坡的綠肺和公園逐年減少,首都已經快變成一個“休閒沙漠”。
她認為,公園是一項社會投資,因為這可以凝聚和拓展一個城市的社會結構,人們可以在公園裡會面和交流。

她也說,公園能提升房產業價值,因為能提供綠色環境方面的吸引力、各種設備和休閒方面的機會。

每年4萬新車上路須提高公交使用率
根據早前的數據顯示,吉隆坡轄區內每年有3至4萬輛新車上路,公共交通使用率只有17%,所以當局著重在密集市區的公共交通銜接,包括吸引市民騎腳踏車,以期公共交通使用率能提高至20或22%。

為了朝向綠化生活和永續發展,隆市政廳也向外國取經,包括向丹麥首都哥本哈根學習,要建設更多腳車道和基建。

鼓勵市民騎腳車出門
隆市政廳除了要鼓勵民眾騎腳車上班或上學,也強調加強公共交通的銜接,以從根本著手減少公眾使用私人交通工具入城。

目前,隆市政廳也交由非政府組織繪製隆市腳車專用道路線圖,併計劃打造特別腳車道,以從谷中城銜接到惹密回教堂一帶。

此外,當局也將在今年內,在毗鄰學校及住宅地帶的2個地點,包括甘榜峇都花園至甲洞大都會公園,以及旺莎瑪珠輕快鐵站至美拉華蒂輕快鐵站設腳車道。

房政部長:打造中央公園盼市民到公園多於商場
城市和諧、房屋及地方政府部長拿督阿都拉曼形容,城市規劃​​專家針對雪蘭莪皇家高球俱樂部擬定一項“中央公園”概念,正是“他的願望列表中的重點”。

阿都拉曼說,他的想法是在吉隆坡市民中培養起一種“去公園走走”的文化,而不是老在購物中心或小吃檔中流連。

事實上,城市和諧、房屋及地方政府部門欲打造市中心134公頃“中央公園”的建議,和吉隆坡市政廳致力打造低碳城市的目標一致。

“減碳”是公民責任
吉隆坡有15個大型公園,隆市政廳早前也探討開闢腳車道,以連接公園和臨近住宅,同時鼓勵公眾騎腳車到公園內運動。

隨著現今時代科技化,全球暖化氣溫持續上升,“減碳”已成為公民責任,因此政府常常鼓勵人民以步行或騎腳車代步,減少車輛排出的二氧化碳。

尤其在綠色環保已成為一種潮流,全世界都把減碳和大自然掛在嘴邊之際,隆市政廳也逐步推動和落實數項環保計劃,現任市長拿督斯里阿末費沙更是身體力行,大力推動環保。

好比他在鼓勵商家響應“熄燈一小時”時承諾,只要參與熄燈的業者數量達標就會騎腳車上班,他就確實做到了。


雖然大部分人民因為空氣污染和安全及治安等問題考量,對騎腳車這事還是心存猶豫,不過,從大吉隆坡計劃下的“生命之河”,到隆市週日的“綠色無車早晨”計劃,政府致力讓人民在繁華隆市安心以腳車代步,進而減少隆市車輛的決心可見一斑。


點選【Click here】瞭解更多資訊!


柬埔寨 台在柬設代表辦事處?洪森總理否認核准 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

洪森强调坚定奉行“一中”政策  未批准在柬设立台湾贸易中心

(柬埔寨‧金邊訊)

我國重申支持一個中國政策,不允許台灣在我國設立代表辦事處的立場。
洪森總理昨天主持內閣會議時,否認報章指台灣外貿協會“金邊台灣貿易中心”,已取得柬埔寨政府核發設處許可證報道。

“我們要再次重申,我們支持一個中國政策。一邊廂和首都設在北京的中華人民共和國建交,另一邊廂和又和台灣交往,允許兩地互設代表辦事處……這是我們絕對不允許的。台灣只是中國其中一個省份。”

他說,政府不允許台灣在我國設立代表辦事處,也不允許台灣旗在我國領土上飄揚,即使是在酒店或辦公室室內也不行。

他否認政府向台灣發出“核發設處許可證”。“我相信外交部不曾發出(許可證),其他部門也不敢發出……或許有人偽造文件,告訴台灣說發了;或是台灣自己發表聲明,以達到台灣獨立目的。”

他也指示外交部,致函刊登有關新聞的本地媒體,要求作出更正。
據台灣《中國時報》日前報道,台灣外貿協會“金邊台灣貿易中心”已順利取得柬埔寨政府核發設處許可,預定8月底正式開幕,成為去年繼緬甸仰光及菲律賓馬尼拉設立據點後,貿協在東盟十國中的第8個據點。

“自今年5月越南發生排華暴動事件後,柬埔寨更成為台商熱門投資地點。”
台灣貿協主管分析,隨著亞洲經濟成長動能轉強,東盟10國為台灣第2大出口市場,金邊台灣貿易中心之設立將為台商在亞洲佈局注入新活力。

報道稱,“金邊台灣貿易中心”設立以後,將就近蒐集當地市場商機、協助台灣廠商佈局柬埔寨、促進台柬兩地企業經貿交流,台商可利用金邊台灣貿易中心之服務平台,擴大拓展柬埔寨市場之效益。

近年來台柬兩地貿易成長快速,台灣對我國出口金額從2009年的3.2億美元,增加到2013年之7.06億美元。而台灣自1994年至2012年在我國投資件數計298件,總投資金額達9億3千500萬美元,為柬埔寨第七大外來投資。

(柬埔寨星洲日報)

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月18日 星期五

馬來西亞 馬航MH17客機空難事件 請大家為他們祈禱 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


馬航MH17客機証實被導彈擊中墜毀後,機上乘客和機組人員的親屬和好友悲痛萬分、傷心欲絕。而烏克蘭、荷蘭和大馬各地的人民也在此刻獻上最真誠的哀悼和祈禱,希望罹難者得以安息。


在烏克蘭首都基輔,民眾手持蠟燭和鮮花在荷蘭駐烏克蘭大使館前悼念被擊落馬航MH17事故遇難者;現場氣氛凝重,部分哀悼者落淚。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月16日 星期三

馬來西亞 納吉:營商排名升至第6 大馬首季成長6.2% -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

納吉(右二)頒發卓越服務獎予本身的新聞秘書羅茲蘭。左二起為蔡智勇和阿末馬斯蘭,右一為阿末胡斯尼

(布城14日訊)

首相兼財長拿督斯里納吉指出,大馬今年首季的經濟成長達到6.2%,並在世行營商排名由去年的12躍升至第六。

他今日在財政部卓越服務獎頒獎禮致詞說,大馬在瑞士洛桑管理學院(IMD)世界競爭力年度報告從排名第15升至12,外資信心指數也從25躍升至15;同時,商業環境排名也從2009至2013年的第24,躍升至2014至2018年的第19。

他希望大馬不僅能夠保持排名和表現,反之能進一步的提昇,而一夜間要達到最高水平是不可能的,大馬可以逐步地改善趨勢。

財政部總共頒發76份卓越服務獎予表現特出的員工,首相新聞秘書羅茲蘭也是得獎人之一。

出席者還有第二財長拿督斯里阿末胡斯尼、副部長拿督阿末馬斯蘭和拿督蔡智勇,以及秘書長丹斯里依爾旺。

(星洲日報)

點選【Click here】瞭解更多資訊!


柬埔寨 首季柬埔寨紡織品出口增長9% -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


【本報綜合訊】

紡拓會引述全球紡織網的消息,台灣成衣廠海外生產重鎮的柬埔寨今年首季服裝和紡織品出口額增長8.98%,達11.73億美元,其中出口到美國達4.6159億元。

紡拓會引用柬埔寨服裝製造商協會(GMAC)發布的數據顯示,柬埔寨向美國出口價值4.6159億美元的服裝和紡織品,緊隨其後的是歐盟4.0021億美元,加拿大9518萬美元,日本7767萬美元,及其它市場1.3892億美元。

數據顯示,近年來,柬埔寨的服裝和紡織品出口大幅成長,服裝和紡織品出口值從2001年的11.56億美元成長到2005年的21.9億美元,2010年達30.08億美元,2011年達40.47億美元,去年則是49.66億美元。

紡拓會表示,從2014年2月開始,柬埔寨服裝工廠實行新的工資結構,提供月薪最低工資100美元,包括5美元的健康津貼。服裝行業是柬埔寨的主要外彙來源,約佔全國整體出口的80%。僱用超過30萬名工人,其中90%以上是女性。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月14日 星期一

柬埔寨 排雷中心首五月 銷毀逾5萬顆地雷 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(柬埔寨‧金邊訊)

柬埔寨排雷行動中心(CMAC)今年首5個月,共清除46.34平方公里雷區,銷毀5萬1千007顆地雷及未爆物。

該中心報告稱,從1992年至今年5月,CMAC已清除579.70平方公里雷區,被銷毀的地雷則多達50萬1千286萬顆,另有198萬1千255顆未爆炸物也被清除。

CMAC稱,該中心人今年目標是掃除80平方公里雷區,但今年居民向地方政府申請幫助排雷土地面積多達143平方公里。

“今年我們預算只有1千300萬美元,所以只能清除大約80平方公里土地。”

我國因30多年戰亂而成為世界上地雷分布最為密集的國家之一,觸雷傷亡事件時有發生。自1979年到2013年底,地雷爆炸已造成約1千9千700人死亡和約4萬4千650人受傷。

我國政府計劃,到2020年要徹底清除地雷威脅,但至少每年需要5千萬美元的掃雷資金,而政府也一直呼吁合作伙伴等國際社會提供資金援助。

(柬埔寨星洲日報)

點選【Click here】瞭解更多資訊!


馬來西亞 全球生活費 吉隆坡隆排名第115 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

新加坡排名第4,而馬來西亞吉隆坡則排名第115。台北排名第61,較去年上升一個名次。而泰國曼谷則排名第88,較去年跌22個排名。

(紐約11日綜合電)

2014年生活成本調查報告顯示,兩個非洲城市,即安哥拉首都羅安達和查德首都恩賈梅納,因匯率疲弱及通膨因素,名列全球生活成本最昂貴的城市,第3名到第10名依序是香港、新加坡、蘇黎世、日內瓦、東京、伯恩、莫斯科、上海。

新加坡排名第4,而馬來西亞吉隆坡則排名第115。台北排名第61,較去年上升一個名次。而泰國曼谷則排名第88,較去年跌22個排名。

新加坡排名第4
總部位於紐約的美世咨詢公司(Mercer)發佈了全球211座城市生活成本調查報告。

非洲國家安哥拉的首都羅安達,一間兩房公寓月租金為6千600美元(約馬幣2萬令吉),一個漢堡和一杯汽水的價格約為19美元(約馬幣60令吉)。

而在香港同樣大小的房子要支付6千960美元(約馬幣2萬2千令吉)的月租金,一杯咖啡則為6.6美元(約馬幣20令吉)。

新加坡一套兩居室的月租金為3千709美元(約馬幣1萬8千令吉);在蘇黎世同樣的住房租金為4千100美元(約馬幣1萬3千令吉),而一張電影票為21美元(約近馬幣67令吉);東京一套兩居室的月租金為4千300美元(約近馬幣1萬4千),一張電影票為17美元(約馬幣54令吉)。

在生活成本全球第十貴的中國上海,一套兩居室的月租金接近4千100美元(1萬3千馬幣),一杯咖啡為6.5美元(約20令吉)。

喀拉蚩排名最後
調查稱,生活成本排名第一的安哥拉首都羅安達,是排名最後的巴基斯坦第一大城市喀拉蚩的三倍多。在2014年生活成本調查中,中國北京的生活成本位列全球第11位,倫敦居第12位,首爾列第14位。

而紐約則是美國生活成本最高的城市,位列全球生活成本排名的第16位;深圳位列第17位、廣州列第24位、巴黎位列第27位。美世生活成本調查負責人表示,由於日元對美元走弱,日本城市的生活成本排名今年有所下降。

由於人民幣走強,中國上海、北京、深圳等城市排名大幅上昇。

今年的調查覆蓋全球五大洲211座城市,調查以紐約作為基準城市,將當地住房、交通、食品、服裝、家居用品、休閑娛樂等200多項生活成本與紐約進行比較,旨在幫助跨國企業和政府機構確定其海外派遣員工的薪酬津貼。


(星洲日報)

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月11日 星期五

柬埔寨 台灣快樂醫療團 來柬義診 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

台灣快樂醫療團來柬義診走進“微笑”看望孤兒

【本報記者增陽報導】

來自台灣快樂醫療團一行二十多人,展開柬埔寨義診獻愛心行動。醫療團在柬期間還走訪“柬埔寨兒童微笑組織”,看望這裡被收養的孤兒。

(10)日上午,醫療團一行帶來一批物品贈送該組織孩子。包括衛生潔具、童裝、學習用品等實用物品,並為這些孩子進行健康檢查,教授這些孩子如何做好健康防護常識。

醫療團在柬活動期間的行程,由台商江永興、陳克捷、劉連發、蔡宜晉、張南蘋等柬埔寨台灣商會理監事陪同。

團長陳忠瑞介紹,本次柬埔寨行程,主要是開展義診活動和訪問慈善機構工作,為社會提供必要的服務。

在走訪兒童微笑組織期間,陳團長還親自為該院兒童檢查身體,教授各種衛生知識,並捐贈一批學習、生活用品。

台灣商會名譽會長江永興指出,關心弱勢群體,為社會獻愛心是一項慈善事業,這次台灣醫療團到來柬埔寨義診,行使人道工作,表示熱烈歡迎和衷心感謝。

該組織負責人介紹,柬埔寨兒童微笑組織為民間的慈善機構,專門收養社會孤兒和單親孩子,提供讀書、吃住等一切生活條件,直至這些孩子長大成人,從一定程度上保障他們能過上平常人的生活。機構還設立廚藝、修理、種植等各種技能的培訓,使這些孩子在收養期間掌握一些技能,為日後成長走進社會鋪設道路。

該機構並在暹粒、磅遜港等省市設立分機構,至目前,已收養約6500名包括孤兒和單親孩子,組織經費和糧食來自社會團體和個人提供捐贈,有些兒童還被一些社會人士認捐認養。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


馬來西亞 最佳旅遊城市 吉隆坡全球排名第八 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(吉隆坡10日訊)

萬事達卡週三公佈全球最佳旅遊城市,倫敦重奪2014年全球最佳旅遊城市首位寶座,吉隆坡則排名全球第8位,國際旅客成長率則排名第二,僅次於伊斯坦布爾。

倫敦擠下曼谷重奪寶座
全球前10大旅遊城市中,就有5個在亞太地區,包括曼谷、新加坡、吉隆坡、香港和首爾,東南亞城市的成長率則相當高,雅加達、河內和馬尼拉的成長率在14到18%之間。

倫敦的國際旅客人數接近1千870萬人;而去年的冠軍曼谷則因政治環境緊張退居第二,緊接為巴黎、新加坡與迪拜,其中迪拜首次超越紐約晉升前五大旅遊城市。

信用卡公司萬事達卡當天公佈2014年全球最佳旅遊城市排名(Global Destination Cities Index),依過夜的國際旅客人次和過夜國際旅客的消費金額進行排名。

以人次排名的全球前20大旅遊城市中,伊斯坦布爾的國際旅客人次成長率最高,達到17.5%,吉隆坡第2,達到13.1%,台北的8.4%排名第3。

赴曼谷的旅客人次在去年超過倫敦躍升全球第一,不過今年受到泰國政局動盪的影響,倫敦以1千869萬人次擠下曼谷居首,曼谷以1千642萬人次居次,但仍比2013年的1千846萬少,減幅11%。

萬事達卡的報告中顯示,台北的國際旅客人數年複合成長率近16%,於全球前20大旅遊城市中排名第4,更超越倫敦的6%、曼谷12%和巴黎4%。顯示台北國際觀光成長力驚人,成為亞太區旅遊首選之一。


國際旅客消費最高亞太城市
獅城居首隆排第六
入境新加坡的旅客花錢不手軟,今年新加坡可能取代泰國曼谷成為國際旅客消費最高的亞太城市。

一項國際指數顯示,外國旅客在新加坡的花費預計約178億元(約454億令吉),比曼谷多出16億元。

而吉隆坡則排在第六,旅客總開銷預計約101億元(約258億令吉)。
在新加坡住宿最少一晚的外國旅客總消費額預計會達到143億美元(約178億新元),比去年多了7.6%。

這是該指數自2011年推出以來,新加坡第一次登上榜首位置,去年是排在曼谷之後。
在入境旅客人數上,曼谷依然是國際旅客的首選亞太城市,在當地住宿最少一晚的外國旅客預計會達到1千642萬人次。新加坡以1千247萬人次屈居第二,排第三的馬來西亞吉隆坡預計會接待1千零81萬旅客人次。

(星洲日報)

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月10日 星期四

馬來西亞 國行若升息 令吉短期上看3.15 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(吉隆坡9日訊)

國家銀行將在明日公佈7月份貨幣政策會議的結果,在升息的預期中,令吉兌美元繼續在3.17令吉的36週最高水平上下波動。

興業研究機構指出,若國家銀行週四宣布升息,令吉有望在短期內上探3.15兌1美元水平。

出口強穩成長,以及國行上調隔夜政策利率的預期,支撐令吉過去1週的走勢。

投資者的風險承擔水平提高,導緻令吉的需求增加,尤其是在突破3.20的心理關口之後,吸引了更多的買盤。

再加上,6月份的外匯儲備提高10億美元,達到1319億美元,促使令吉達到9個月最高水平,今年以來走高了3.36%。

在升息的預期中,令吉自6月26日開始,從3.22兌1美元水平逐步走強。市場人士大部份相信,國家銀行將在週四宣布將隔夜政策利率調高25個基點,至3.25%。

豐隆投行指出,令吉本週強勁的走勢,反映出市場押注,國行最快會在這一次的會議後宣布升息。

一名本地貨幣交易商指出,國行明天的決定相當關鍵,市場對升息與否看法分歧。


本週漲勢放緩

令吉本週的漲勢已稍微緩慢下來,主要是因爲美元開始轉強。

另一名貨幣交易商則指出,若國行明天升息的行動落空,令吉將會掉頭下滑。從圖表看來,部份技術工具顯示市場出現看漲反轉形態。

興業研究分析員指出,令吉隨後可能會回軟至3.20至3.25水平,一旦美國升息的預期增高,令吉還可能進一步下滑至3.25至3.30區間。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


柬埔寨 上半年旅遊業報捷 暹粒居首共接待遊客257萬人次 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

上半年暹粒共接待近124万游客  旅游部正式批准482名韩国人为协导

本報綜合訊(記者浩文)

今年上半年,全國各省市旅遊業捷報頻傳,其中暹粒省居首,共接待國內外遊客近260萬人次。     
暹粒省接待的257萬國內外遊客人次中,國內游客134萬人次,外國遊客123萬人次,與去年同期相比分別增長33.17%和10.45%。外國遊客最多的前五個國家是韓國、中國、越南、日本和俄羅斯。     
據暹粒省旅遊局報告顯示,今年前六個月,暹粒省吳哥窟一共接待外國遊客123萬9544人次,增長10.45%。
外國遊客中,韓國遊客有20萬2847人次,居首位,其次是中國、越南、日本、俄羅斯、泰國、美國、老撾、英國、法國等國家。去年前六個月,吳哥窟接待外國遊客僅有112萬2245人次。     
另外,前六個月共有134萬5558國內游客人次到暹粒省吳哥窟觀光旅遊,增長33.17%。報告預計,2015年吳哥窟將接待外國遊客增至280萬人次、2018年增至370萬人次、2020年增至450萬人次。     
同時,據暹粒省旅遊局近期發布的報告顯示,暹粒省現有166家酒店,共1萬零382間客房;233家客棧,約3600間客房。
   
泰國軍事政變影響暹粒陸路旅客 航空旅客則上升近兩成     
旅遊部​​長唐坤8日在暹粒省出席“旅遊部上半年工作總結暨下半年展望”大會時表示,自從泰國軍方發動政變後,從陸路經過柬泰邊境口岸到柬埔寨的外國際遊客大幅減少,估計下降約12%,但機場接待外國遊客上升了17%。     
唐坤介紹說,近年來柬埔寨旅遊業快速發展,成為柬埔寨四大經濟支柱之一,因此旅遊業得到王國政府高度重視,並列為優先發展的行業。     
對柬埔寨將開通日本東京直飛航班一事,唐坤部長表示,柬日直飛航班的相關事項正在進展中,兩國政府將簽署協議,以推動兩國旅遊業發展。

柬日直航估計今年10月開通 
值得一提的是,曼谷、峴港、河內、胡志明、吉隆坡、香港、昆明、台北等城市都有通往暹粒省的直航班機。
金邊市—暹粒省的吳哥航空(Angkor Air)班機則每日有4班。從波比市、卜迭棉芷省、磅湛省和磅通省出發可通過五號和六號公路到暹粒,旅客也可從菩薩、馬德望通過洞里薩湖的水路前來暹粒省。     
暹粒省是世界知名的具有悠久歷史文化的旅遊勝地,有著許多名勝古蹟和藝術雕刻,無論在平日或假日,都有無數的旅客前來觀光。
   
上半年金邊接待遊客53萬人次     
據金邊市旅遊局長陳蘇真在本月4日表示,今年上半年,金邊市共接待外國旅客53萬8338人次,同比增長5.36%。     
到金邊旅遊的前十大國家和地區遊客分別是,中國、馬來西亞、美國、法國、台灣、澳大利亞、韓國、日本、泰國和新加坡。 

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月9日 星期三

柬埔寨 金邊將開展排水管道清理行動 解決城市淹水問題 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


本報訊(記者沙文)

金邊市政府發言人透露,由於近期金邊市下大雨後,因排水管道塞滿垃圾,導致全城出現嚴重淹水。

因此,市政府將在金邊市範圍的主要排水管道展開大規模垃圾清理行動,進一步解決城市淹水問題。 
    
市政府發言人隆迪蒙7日告訴本報記者說,針對金邊市淹水問題,市政府已經對策舉措,將對金邊市多條重要排水管道進行清理。

他說,這次行動將有金邊市政府、地方官員和民眾共同參與,同時還向民眾宣傳環保知識​​,不要隨意亂丟亂放垃圾,導致堵塞排水道。    
 
隆迪蒙表示,由於金邊市近期下一場大雨後,全城出現嚴重淹水,市政府已接受民眾的意見,並採取應對措施。

他說,金邊市淹水的主要原因是部分排水管道破舊,還沒有翻修,另一方面是地理位置因素。特別是民眾亂放垃圾導致堵塞排水道,下雨時才引起“水患”。

(謝漢傑譯) 

點選【Click here】瞭解更多資訊!


馬來西亞 馬航經濟艙乘客 15日起須自助登機 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

馬來西亞航空公司8日表示,旗下1架飛往北京、搭載 239人的班機離開馬來西亞首都吉隆坡後,與航空管制 當局失去聯繫,搜救隊已出動。(圖為馬航波音 777-200同型飛機 取自網路) 中央社

(吉隆坡8日訊)

從7/15日起,在吉隆坡國際機場乘搭馬航經濟艙的乘客,必須自助登機。

馬航今日發文告說,此舉旨在節省乘客寶貴的時間,減低選擇性自助登機的不必要麻煩。

文告說,在班機起飛前的48小時,乘客可選擇通過馬航官網www.malaysiaairlines.com,或通過手機服務flymas.mobi自助登機。

文告說,乘客也可自行到機場,或布城機場直透快鐵站的自助登機系統(KIOSK)辦理登機手機。

“目前,吉隆坡國際機場一共有34台自動登記系統,智能手機用戶則可下載免費的手機應用程式MHmobile自助登機。

“至於頭等艙及商務艙的乘客,也可透過這兩種方法自助登機。”

馬航客戶服務主任拿督沙烈阿末說,自助登機是該航空公司推行自動寄艙及自助為行李標籤的前奏。


點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月8日 星期二

柬埔寨 2014年世界最佳旅遊城市 暹粒排名第四 列亞洲第二 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


【本報消息】

柬埔寨暹粒市在 2014 年世界最佳旅遊城市中排名第四,成為亞洲最佳旅遊城市中的第二名。

據美國著名雜誌Travel+LeisureMagazine 雜誌對讀者問卷調查後的所得出的報告顯示:
世界10 個最佳旅遊城市有,排名第一是日本東京,第二是美國南卡羅來納州,第三是意大利佛羅倫薩市,第四是柬埔寨暹粒市,第五是意大利首都羅馬,第六是土耳其伊斯坦布爾市,第七是西班牙塞維利亞市,第八是西班牙巴塞羅那市,第九是墨西哥市,第十是美國新奧爾良。

至於亞洲10 個最佳旅遊城市排名是,第一是日本東京,第二是柬埔寨暹粒市,第三是泰國首都曼谷,第四是日本大阪,第五是中國香港,第六是中國上海市,第七是越南首都河內,第八是中國西安市,第九是中國北京市和第十是新加坡。

(麗雲)

點選【Click here】瞭解更多資訊!


馬來西亞 馬新高鐵比乘飛機更快捷 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(吉隆坡3日訊)

陸路公共交通委員會(SPAD)指出,馬新高速鐵路(HSR)預計將把從吉隆坡到新加坡的旅程時間大幅縮短,比乘搭飛機的時間還要少一半。

根據新加坡《海峽時報》報導,陸路公共交通委員會表示,通過馬新高速鐵路,從新加坡前往吉隆坡,包括通關時間,僅需花費150分鍾,比乘搭飛機更快捷。

乘搭飛機從新加坡至吉隆坡,包括候機和出入境檢查等時間在內,共需要240分鍾。

陸路公共交通委員會首席執行員莫哈末諾早前表示,兩國政府已進入第2階段的協商,將探討的課題包括,技術性訪查、及車站的社會經濟影響及環境分析。兩國代表每個月會進行一次會面,以商討進展。

「以我們立場而言,我們將選擇對大馬最有利的方式,進行此項項目,以協助國家成爲高收入及先進國家。」

而SPAD在新加坡的合作方,新加坡陸路交通管理局則已經展開一項研究,以確定適合安置高鐵終站的地點,終站可能座落在大士西部、裕廊東部或市區內。

此項高速鐵路的建築項目將耗資400億令吉,並預計將在明年初動工。

同時,新加坡公司建議在努沙再也設立其中一個停站地點。努沙再也是新加坡富豪林榮福旗下的FASTrack Autosports私人有限公司,將打造35億令吉「汽車城」的地點。

FASTrack Autosports首席執行員簡貝利(譯音)表示,「我們有聽聞在我們的賽車跑道附近建立快鐵車站,但官方還未發布任何正式的通知」。

另外,他也表示,若有車站,將方便新加坡人前來,但若無設立車站,相信熱愛汽車人士,依然會來前來該公司的賽車場。

目前建議中的車站地點包括,芙蓉愛極樂、柔佛麻坡和峇都巴轄。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月7日 星期一

馬來西亞 去年FDI 166 億不敵越緬印尼大馬吸金力亞太排第九 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555

(吉隆坡5日訊)

根據最新調查報告顯示,亞太區去年的外來直接投資(FDI)按年下跌4.67%,大馬吸金力在亞太國家中排第九位,東南亞更僅排第五位。

由英國《金融時報》旗下FDI Intelligence調查機構公佈的這項數據顯示,亞太區去年的外來直接投資達1846.7億美元(約5883億令吉),大馬為52億美元(約166億令吉),佔總額的2.8%。

在東南亞國家當中,我國比泰國出色,但排名卻被拋在越南、緬甸、印尼及新加坡之後,反映出我國在吸引外來直接投資方面仍顯得不足。

中國占35%稱霸
根據報告,中國在吸金力依然引領亞太區,去年吸引總值達641億4000萬美元(約2043億令吉)的投資,佔總額34.73%。

緊接著是印度,所佔比重為8.57%,達158億美元(約503億令吉)。

十大排名中最耀眼的要數越南,雖然僅排在第三,但該國去年吸引的外來直接投資比2012年的53.4億美元(約170億令吉),飆升3倍,達到153.1億美元(約488億令吉)。


越南開放政策吸資
根據最新調查報告顯示,越南繼續與國際經濟整合接軌,開放市場政策也成為吸引外來直接投資的關鍵。

緬甸與印尼則緊跟越南之後,比重分別為7.16%以及5.21%。自2010年民主選舉後,外資對緬甸改觀,該國積極改革政經,提振投資者信心,從而吸引外資進入。

泰國因政變導致外資觀望,去年外來直接投資僅達51億美元(約163億令吉),在亞太國家中排第十。

全球市場去年外來直接投資達5575億8000萬美元(約1.8兆令吉),按年揚升10.94%。綜觀全球情況,中東、拉丁美洲以及加勒比海地區,在去年成為吸金寶地,取得最高的增長;歐洲與亞太區域外來直接投資增長則下滑。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月4日 星期五

柬埔寨 勞斯萊斯進軍柬埔寨 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(金邊1日訊)

英國豪華車商勞斯萊斯(Rolls Royce)將觸角伸向亞洲最窮、卻也是成長最快的國家柬埔寨,今年末季將在首都金邊設首家分行展間。

 該公司與柬埔寨的商業夥伴合作,亞太區主管保羅哈里斯向美國CNBC電視台指出,當地有數名主要客戶多年來一直要求勞斯萊斯到當地設廠,商業夥伴助公司更了解柬埔寨市場,現在就是進軍該市場良機。

 世界銀行指出,柬埔寨是世界上最貧窮國家之一,人均年收入僅950美元(約3046令吉),與一輛勞斯萊斯的車價相比簡直是九牛一毛。

 不過,柬埔寨也是區域成長最快的國家之一,去年國內生產總值成長7.4%,當中服飾出口成長及旅遊業興盛功不可沒。

 保羅哈里斯透露,沒有預期柬埔寨會成為公司龐大的市場,不過可以預知的是柬埔寨會是個重要的市場。

 隨著勞斯萊斯前進柬埔寨設點后,業務將遍布亞太區,中國以外據點成長至15國及26個城市,該公司最近也前進其他新興市場,包括菲律賓及越南。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


馬來西亞 穆迪: 上半年創紀錄大馬回銀發債32.5億 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(吉隆坡2日訊)

回教資產積極增長並推高融資和資金需求,國際評級機構穆迪(Moody's)表示,大馬回教銀行在上半年所發行的令吉回教債券創紀錄,達32億5000萬令吉。

穆迪回教金融全球主管卡立浩拉達相信,大馬能維持強勁的增長動力。

他表示,回教人口的強勁需求,加上政府實施全面且連貫策略,以在2020年前將回教融資佔國內融資比例,從目前24%增至40%,都可推動大馬經濟持續增長。

此外,回教銀行將因資產快速增長,對回教債券數量的貢獻不斷增加。

截至5月杪,大馬回教銀行資產總值為4340億令吉,佔銀行體系總資產的21%,2009年杪為16%。

融資年均復增20%
自2009年起,回教融資年均復增為20%,已超越回教定存的16%增長,而出現金融缺口。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月3日 星期四

馬來西亞 UOB:大馬今明年GDP可達5.5% -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


(吉隆坡2日訊)

大華銀行(UOB)表示,2014年大馬國內生產總值(GDP)成長可達到5.5%,預計2015年也有相近的表現。

大華銀行經濟研究與投資聯繫主管許洲德表示,這是基於外圍因素和上升的私人消費。

他認爲,年頭至今,大部份國家的經濟狀況都不錯,有些甚至比去年好。

對於國家銀行的打房措施,他認爲,長遠將會促進國家經濟成長。

外資已開始有回流的現象,而區域政治也會在下半年明朗化,推動經濟成長。

大華銀行預計,國家銀行將在今年下半年逐漸提高隔夜利率共50個基點,其中7月將先提高25個基點。


升息勢在必行

無論如何,他相信,國家銀行將會謹慎觀察市場反應,因此,不會大幅度升息,以免衝擊經濟成長。同時他也表示,目前國內的通脹率是3.5%,而隔夜利率只有3%,因此升息是必須的。

許洲德說,升息是一個避免金融市場失衡的重要動作,而且他相信,在明年實行消費稅(GST)後,國內的利率水平會更高以壓制通脹。

他預測,到時候隔夜利率將在3.5%左右徘徊,主要爲了控制借貸水平和產業價格。

長遠而言,他認爲,某些措施將會實行,以控制國內物價過高帶來的衝擊。

點選【Click here】瞭解更多資訊!


2014年7月2日 星期三

柬埔寨 中國是東盟大哥 無視挑撥始終對華友好 -- 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 住宿 黃經理 Sam 0916-830555


  本報訊據《環球時報》25日報導,在南海問題上,柬埔寨政府一直立場鮮明,認為應放在中國-東盟框架下討論,不應拿到各種國際和地區場合炒作。柬埔寨政府發言人帕西潘6月中旬訪問中國,他在接受《環球時報》記者專訪時暢所欲言,稱中國是東盟地區的“大哥”,不希望任何人干擾中國的發展,也不希望看到第三國捲入或乾預南海問題。帕西潘還對西方“柬埔寨看上去想把自己賣給中國”的說法進行駁斥,表示柬埔寨是個溫和的國家,不管別人怎麼挑撥柬埔寨敵視中國,柬中始終是朋友。
  
中國修水電站幫村民走出叢林

  環球時報:您對中國的整體印像如何?如果請您打一個比喻來形容中國和柬埔寨的友好關係,您會怎麼說?

  帕西潘:我來中國訪問過兩次,但這是第一次來北京,當我看到長城時,我對中國古人為了國家的和平與安全所付出的努力感慨萬千。不管朝代如何更替,中國人民始終是熱愛和平與穩定的。相比中國長城和柬埔寨吳哥窟,後者更多承載著文化元素,而長城記錄著中國人熱愛和平生活的堅定決心。

  中國已經獲得獨立和統一。不管中國人走到哪裡,都帶去和平、穩定和經濟增長,而不是暴力。同時,中國也視柬埔寨為平等的朋友。

  環球時報:中國在柬埔寨援助和投資很多,如修路建橋等,柬埔寨老百姓對此有什麼反應?

  帕西潘:因交通不便,過去從金邊到其他邊遠省市需要一周時間,而現在只要四五個小時。柬埔寨曾被湄公河與洞里薩河分成好幾塊,現在中國幫助修建的多座橋樑把我們的國家連在一起。中國修建的公路還打通柬埔寨與泰國、老撾和越南的交通,讓柬埔寨獲得與這些鄰國平等的地位。中國對我們的經濟增長、商品流動起著至關重要的作用。

  來自美國的一些指責說,柬埔寨看上去想把自己賣給中國,這不是事實。西方國家把中國當做一個人權狀況很差的國家來打壓,但柬埔寨從中國學到很多。我從沒聽說過中國派兵佔領任何國家,我聽到的只有中國派工程師去別國修路、架橋。有些聲音把項目工程質量不好歸咎於中國工人,但我目睹他們生活在叢林中,流血流汗地忙碌。柬埔寨有些不好的中間商拿走他們的錢,政府官員中存在腐敗現象,柬埔寨現在非常關注這些問題,並全力幫助中國企業順利、高標準和高信譽地完成項目。

  環球時報:中國承建的柬埔寨桑河下游二級水電站因生態、環境、移民等問題,在柬國內出現不同聲音。對此,柬政府的態度是什麼?

  帕西潘:能源安全在柬埔寨發展和改善國民生活中起著重要作用。但柬埔寨是全球非政府組織(NGO)的天堂,境內有上千個NGO,其中一些試圖通過大壩項目來指責柬埔寨政府及中國。有的NGO拿著外國的錢,不想讓柬埔寨受益於中國的發展和幫助,更擔心中國在柬埔寨或東南亞地區樹立威信。

  有很多不同的方案可以幫助水電站旁邊的村莊,但外來勢力在給我們製造困難。不過,柬埔寨政府仍在堅持。我們把村民帶出叢林,享受現代社會的生活,並給了他們很好的補償。人們就願意生活在叢林中嗎?我不這樣認為。

  環球時報:您認為,如何才能更好地促進中國民間資本對柬埔寨投資?

  帕西潘:我認為,柬中兩國政府有健全的政策來保護投資。柬埔寨需要電力,需要資金支持,需要進行基礎建設。作為東盟的核心成員,柬埔寨的很多政策對中國來說是可行的。柬埔寨是個溫和的國家,不管別人怎麼推動柬埔寨與中國為敵,柬中始終是朋友。

不喜歡任何孤立中國的做法

  環球時報:最近,日本首相安倍在香格里拉對話會上,試圖拉攏東南亞國家構築對華包圍圈,您認為,柬埔寨和東盟絕大多數國家會跟著日本這麼做嗎?

  帕西潘:柬埔寨堅持遵守憲法原則——中立和不結盟,遵守和支持東盟憲章,尊重《南海行為準則》,鼓勵中國與有關國家對話,希望局勢緩和,並以相互理解的氛圍和和平方式解決問題。柬埔寨同樣不希望看到第三國捲入或乾預。

  我欣賞越南總理說的“戰爭不是一個選項”,這表明越南明白需要同中國對話。東盟不想排斥越南或菲律賓,但我們的觀點是保持對話。即使他們把爭議提交法庭,他們並不願意使用武力解決爭端。我們不喜歡任何孤立中國的做法。

  環球時報:如果仍請您用一個比喻來描述中國與東盟的關係,您會怎麼說?

  帕西潘:東盟有6億人,中國14億,加起來是20億人。東盟在經濟和安全方面需要中國。中國就像這個地區的一個“大哥”。我們不想讓任何人去干擾中國,我們應專注於和平與合作。

柬埔寨人珍視穩定

  環球時報:柬埔寨對於自身的發展有什麼目標?

  帕西潘:自柬埔寨加入東盟後,柬埔寨從北到南只有一個目標——我們需要高速路、人力資源以及流動性,要與其他9個東盟國家一起發展。我們的經濟仍以傳統的方式增長。我們需要科技與資金,把我們發展得更工業化一些。

  環球時報:今年2月,針對美國人權報告批評柬埔寨,您給予強烈駁斥。為什麼?

  帕西潘:美國的報告是對我國的冒犯。他們是NGO,不是世界警察或聯合國安理會。談人權不能脫離文化,比如我們尊重老人,而西方更看重年輕一代。文化完全不同。不管柬埔寨怎樣教育人們尊重人的尊嚴,已經結束內戰的我們珍視穩定。

  我們從西方在伊拉克的教訓中學到很多,他們花錢並用炸彈強推民主和人權。但西方獲得了什麼成功?民主不是讓老百姓去分裂自己選出的政府。人權要靠法制來保護,而不是NGO或某個超級大國。我們需要的是稱職的律師、法官、檢察官,避免濫用司法。


點選【Click here】瞭解更多資訊!