2016年2月25日 星期四

馬來西亞 馬幣短期下探4.40 大華:國行總裁落實改善情緒 -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555


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         大華銀行於1935年8月6日註冊成立,大華銀行目前已是亞洲的主要銀行之一。除了在新加坡的遠東銀行,大華銀行在區域的主要附屬銀行有大華銀行(馬來西亞)、大華銀行(泰國)、大華銀行(印尼)、大華宇宙銀行(印尼)以及大華銀行(中國)。至今,大華銀行集團共有超過500間分行與辦事處,分佈在亞太、西歐與北美的19個國家與地區,大華銀行獲得穆迪投資者服務評選為世界最佳銀行之一:銀行財務實力被評為B級,長期銀行存款和短期銀行存款分別被評為Aa1和最佳1級。


(吉隆坡22日訊)

大華銀行(UOB)認為,新任國家銀行總裁人選公佈前,馬幣走勢可能受到影響,加上外圍利空猶存,短期內馬幣兌美元將在4.10至4.40令吉水平波動,全年目標則落在4.10令吉。

大馬大華銀行經濟學家吳美玲指出,市場仍在臆測誰是國行總裁丹斯里潔蒂的接班人,這可能為馬幣造成一些動盪,惟相信新任總裁人選落實後,將有助改善市場情緒。

潔蒂將在4月卸下國行總裁,市場普遍預期,國行總裁委員會將在近期公佈人選。


馬幣領先多數亞太貨幣
今年至今,馬幣升值超過2%,表現領先多數亞太貨幣,最高曾於2月4日站上4.1149令吉。

吳美玲今日在“東盟貨幣展望”發佈會上說,大馬經濟情緒改善,以及國內政治糾紛已顯著消退等,市場對政治課題的看法已較為好轉,為馬幣提供一些持扶。

不過,經濟成長放緩不利因素、外圍地緣性風險、及國內馬幣市場疲弱,料使馬幣陷入短暫的動盪期。

馬幣下半年料回揚
吳美玲表示,今年下半年馬幣將回揚,為馬幣提供迫切需要的喘息空間。未來數個月,預期大馬多元出口基礎、穩健經常賬盈余,及政府管理疲弱油價風險等,將持續對馬幣帶來扶持。

她補充,大馬政府1月修訂2016年財政預算案、美元走疲、政府相關投資機構調遣海外資金回國,以及國家銀行下調法定儲備率至3.5%等,皆推動馬幣走強。

她表示,海外因素方面,日本及歐盟採取負利率措施、美國聯邦儲備局升息態度更為溫和、中國經濟料不會硬著陸,以及油價已跌至低點等,都是使馬幣匯率今年展望較好的外圍主要支持動力。

她指出,美國1月通膨率落在2.2%,預料將不足以讓聯儲局加速升息,因為該中行需要觀察更多因素,包括勞力、經濟及財務,以及中國經濟等。

她補充,雖然該行之前預測聯儲局2016年將升息4次,惟隨著最近發展及美國較弱經濟數據,相信美國今年僅可能升息兩次,即在今年中及今年底各起25個基點。

吳美玲表示,世界大型產油國達成穩定石油產量的有條件協議,也將有助於進一步扶持馬幣走穩。

全年經濟成長預測4.2%
談到大馬經濟展望,吳美玲表示,該行預測大馬今年上半年的經濟成長為4.0%,下半年則增加至4.5%,全年則落在4.2%。

她說,大馬2015年第四季經濟成長4.5%,超越市場預測,表現可圈可點,主要獲得服務業領域及私人消費增強、勞力市場穩健等利好支撐。

今年首季的通膨率將走高,其中原因是比較基礎較低,以及成本調整包括汽車價格料往上調等,使大馬全年的通膨率料落在3.2%,比2014年的2.1%來得高。

(星洲日報/財經)


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2016年2月23日 星期二

柬埔寨 國外打工柬人年?10億美元回國 -- 柬埔寨 馬來西亞 房地產 土地 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

根據勞工部估計,目前在外國合法與非法打工的柬勞工多達65萬至70萬名之間。圖為去年6月中旬,被騙上泰國漁船當苦工的200多名柬勞工,在印尼獲救後,集體搭機回到金邊市。(圖:柬埔寨星洲日報)

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         柬埔寨人均收入從2004年的417美元、2008年的760美元、2013年的1043美元、2014年的1130美元、2015年的1220美元,10年間增加了近三倍,但赴國外打工的柬人他們的工資是非常高的,就以我們鄰近國韓國為例:剛到韓國的柬勞工第一年的月薪約1000美元,第二年可增至1200美元以上,等於是2015年的1220美元的12倍,大部分是從事工、農業、漁業和建築業等工作


(柬埔寨‧金邊訊)

隨著最近幾年我國經濟穩定增長,吸引外資來柬設立公司和開工廠,提供了大量的就業機會,但還是無法滿足新生勞動力的就業需求,去年依然有多達26%的勞動力注冊到外國打工。

勞工部推測,目前在外國打工的柬勞工多達65萬至70萬名之間,他們一年匯款回家的金額多達10億美元,等於全國成衣和制鞋廠一年發放薪資的七成。

勞工部勞工統計局發佈資料顯示,去年有9萬9708人找到新工作,其中有6萬6508人是女性;去年新增的就業機會中,有7萬3408個名額是在國內,另有2萬6300個名額是在國外。

報告稱,去年有多達1萬6163名柬埔寨勞工到泰國打工,7832人到韓國、1399人到日本,807人到馬來西亞,以及99人到新加坡。

報告稱,從2007年至2015年期間,有多達51萬8845名柬埔寨人找到工作,其中在國內就業者為32萬1889名,在國外就業者為19萬6958名。

另外,根據勞工部的資料顯示,柬埔寨最後9年,累計11萬1306名勞工在泰國務工,在韓國4萬4330人、日本2288人、馬來西亞3萬8633人,以及在新加坡401人。

不過,勞工部的數據,只是針對通過合法管道到外國打工的勞工來統計,該部估計目前在國外的非法勞工數量,約等於合法勞工的一倍。

勞工部長毅森興在昨日上午舉行的年度會議上透露,目前包括合法和非法到外國打工的柬勞介於65萬至70萬名之間,他們每年匯款回國的金額高達10億美元。

全國衣鞋廠
月發1.2億美元薪資
工業部報告稱,截至去年底,全國工廠增至1450家,中小型企業增至3萬8831家,各行各業的工人人數多達85萬9546人,其中制衣和制鞋廠工人超過75萬。

報告稱,全國成衣和制鞋廠每個月向工人發放1.2億美元薪資,一年薪資多達14.4億美元。

毅森興還表示,去年全國共發生334宗工人罷工事件,一共有8萬2458名工人參與,比2014年減少40%。

(柬埔寨星洲日報)


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馬來西亞 吉隆市外籍人士 各有各的天地 -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

隆市外籍人士各有盤踞天地

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         馬來西亞第二家園計畫”推行13年來,中國人反應最為熱烈,其次則是日本和孟加拉,數據顯示,自2002年推行有關計劃以來,至2015年5月共吸引2萬7千865名外籍人士參與,其中中國(6千469人)名列榜首,其他依序為日本(3千725人)、孟加拉(3千零61人)、英國(2千223人)、伊朗(1千316人)、新加坡(1千143人)、台灣(1千零66人)、韓國(968人)、巴基斯坦(914人)及印度(788人)


(吉隆坡19日訊)

身為一國之都的隆市是我國重要經貿中心之一,吸引許多外國人投資營商,甚至是外勞從事勞力工作謀生,這些外國人或外勞盤踞點,多年下來逐漸形成「外國村」或「外勞街」的獨特風景線。

隆市不僅成為全國各州遊子,前來尋找工作機會、升學和定居的城市,也是許多外資與外勞入駐我國的首選,而「人在異鄉為異客」的外籍人士一般都會盤踞在同個地點,以便能互相照料,久而久之就形成外國村或外勞街。

惟眾多口操外語的外籍人士陸續進駐及聚集起來,也對外國村或外勞街附近的居民造成影響,不同的風俗文化與生活習慣變相形成更多社會問題,也讓許多社區風貌逐漸變樣。

據了解,隆市中心的外勞盤踞點包括冼都、蕉賴、端姑阿都拉曼路、敦霹靂路、敦陳修信路、敦陳禎祿路、邱德懿路、十五碑的敦三班丹路等,都是緬甸、尼泊爾、印尼、菲律賓、巴基斯坦、孟加拉籍人士或外勞的盤踞點。

處處外國文廣告

上述地區彷彿已成為外籍人士的「殖民地」,尤其在敦陳修信路和敦陳禎祿路(大家樂購物中心前),都可以看到尼泊爾或孟加拉文的廣告,由外籍人士開設的雜貨店、餐館和服裝店招牌,同樣使用尼泊爾或孟加拉文,有種令人身處在小孟加拉或小尼泊爾的感覺。

武吉免登國會議員方貴倫接受《東方日報》訪問時說,現下的敦陳修信路和大家樂購物中心彷如「孟加拉城」,除了有許多孟加拉文招牌,聚集的孟加拉籍人士數量也非常龐大,而且喜歡三五成群聚在一起,進而令到本地人,尤其是女性感到害怕。

本地住戶遷走

「燕美的邱德懿路近幾年也擠滿了各國外勞,大多是在附近茶餐室或餐廳工作的服務生、半山芭電子街附近同樣變成難民營,各籍人士佔據商業區與主要商場、端姑阿都拉曼路則是印尼外勞的盤踞點,包括在秋傑區的巴剎都可看到印尼外勞在擺攤。」

「越來越多外勞湧入市中心,逐步『趕跑』當地華裔住戶,如今大部分店鋪樓上都是外勞居住,人口爆滿的社會問題也逐漸浮現,外勞之間的小規模爭吵也讓本地人敬而遠之,導致市中心淪為外勞天堂。」

他強調,並非所有外籍人士都是鬧事群體,就像十五碑數高樓住宅區如棕櫚苑,也是印度白領人士聚集地,因此政府必須嚴加控管外籍人士素質,確保不會影響周遭居民。

(東方網)

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2016年2月18日 星期四

柬埔寨 旅遊部長:旅遊業為四大經濟支柱 62萬人靠旅遊業謀生 -- 柬埔寨 馬來西亞 房地產 土地 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555


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           據柬埔寨旅遊部2015年統計外國遊客到柬埔寨共吸引478萬人次,到暹粒省旅遊是230萬人次,當局預測到2020年將接待外國遊客達到750萬人次,為國家帶來50億美元收入,為100萬名民眾創造就業機會。


(柬埔寨‧金邊訊)

旅遊部長唐坤昨天主持“旅遊業兩性平等政策第三階段(2016-2018年)報告”推介儀式時指出,旅遊業與農業、成衣業和建筑業,成為柬埔寨四大經濟支柱之一,對我國經濟發展和創造就業機會扮演舉足輕重角色。

他透露,去年柬埔寨共吸引480萬人次外國遊客入境觀光,較前年增長6.1%,其中75%來自亞太區(東盟佔44.3%),18.2%來自歐洲,7.2%來自美國,其餘則來自非洲及其他國家,共帶來32億美元外匯收入;估計到了2020年,柬埔寨可吸引750萬人次外國遊客,帶來50億美元外匯收入。

他指出,蓬勃的旅遊業不僅為國家帶來可觀的外匯收入,也同時為國人提供就業和商機;根據統計,目前旅遊業共提供62萬個就業機會,其中女性員工佔了60%。

“所謂‘一個遊客、一個機會’,隨著越來越多外國遊客的到訪,我們將可創造更多就業機會,提高人民生活水平。”

唐坤表示,為了響應洪森總理和政府制定四角戰略第三階段政策,旅遊部早在2005年便成立“旅遊業兩性平等工作組”,並委任女性出任組長,至今該工作組已先後制定三階段政策,以確保婦女享有和男性一樣的權力和機會,參與旅遊業發展。

他強調,有關政策不僅是要鼓勵和幫助更多婦女投入旅遊業,同時也是要遏制婦女被剝削問題,特別是淪為性交易和毒品犯罪受害人。

他稱,旅遊部也採取措施提高女性公務員比例,為女性公務員提供國內與國外培訓機會,讓她們有機會成為部門領導人。

他指出,去年旅遊部女性公務員達367人,占總人數(1049人)的35%;而前年則為295人,占總人數(935人)的32%。

“這樣的增長趨勢已維持了好幾年,顯示旅遊部對兩性平等課題的重視。”

他呼籲各政府部門、私人企業及非政府組織,繼續對旅遊部兩性平等工作組提供技術和財政援助,以協助提高女性在旅遊業的地位,特別是擁有更多培訓機會,以提昇她們的知識及能力。

(柬埔寨星洲日報)

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馬來西亞 國行總裁潔蒂卸任在即 下波風險4月爆發? -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555


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         即將退休的馬來西亞國家銀行總裁丹斯里潔蒂表示,她的退休不會影響令吉走勢,令吉走勢與國內因素和外國發展息息相關,而支持令吉走勢的國內因素是經濟持續成長,國家貿易和經常賬項都維持穩健,她也說,遴選新任國家銀行總裁的過程一切順利,她也對新上任者有信心,但外界有揣測在她4月合約屆滿退休後,令吉走勢會更嚴峻


(吉隆坡16日訊)

分析員認為,大馬經濟在4月過後將面對更大的風險,因為屆時國行總裁丹斯里潔蒂已退休,而液化天然氣的出口價也會挫跌。

我國的經濟早前已面對令吉匯率貶值以及經濟增長放緩的困境;去年,令吉是亞洲貨幣裡表現最糟糕的貨幣,歸咎於政治醜聞、資金外流,以及環球商品價格挫跌。

不過,令吉目前稍微回彈,今年至今兌美元增值了約4%,然而,一些分析員認為,市場似乎尚未把即將到來的風險計算在內。

根據路透社報導,大馬的液化天然氣出口價格目前尚未受到原油價格暴跌的影響,不過,衝擊估​​計會在4月顯現,並反映原油價格自去年10月開始暴跌所帶來的牽連。

交易員指出,液化天然氣向來與原​​油價格關係密切,不過,在反映出牽連之前,一般會有三至四個月的“時差”。

市場未納入考量
匯豐銀行經濟研究聯合主管範力民指出:“我認為市場還沒有把液化天然氣價格下跌的因素計算在內,一般上會在原油價格下挫之後才顯現,這個跡象暫時還沒有在投資者的雷達上。”

根據野村證券的計算,以現有的原油價格為基準,到了4或5月時,大馬的液化天然氣價格每百萬英熱單位(mmBtu)將會下跌至4.64美元,這個價格約等於2014年平均價格的三分之一。

油價跌拖累出口收入
因此,在原油價格反彈之前,意味著大馬的出口收入將受到潛在的衝擊。

出口到日本的液化天然氣現貨價格,在2014年中至2015年底,實際上每mmBtu價格已經下跌至7.50美元。

根據官方數據,液化天然氣在2015年占我國總出口的6%,總值470.7億令吉,比重比2014年的8.3%有所降低。

針對液化天然氣價格下跌所帶來的風險課題,我國官員不願置評。

除了面對商品價格下跌的問題,我國也遭遇政治醜聞,即一個馬來西亞發展有限公司(1MDB)事件,以及有6.81億美元流入首相拿督斯里納吉個人戶頭事件。

目前,納吉否認有任何的過錯,而大馬總檢察署也認為納吉沒有抵觸條例,並指戶頭的金額是源自沙地王族。

新總裁未定案引憂慮
在政治風波之外,大馬國行總裁丹斯里潔蒂也將在4月份卸任,引發市場另外一波擔憂。

潔蒂擔任了國行總裁16年,曾經把我國從全球金融風暴中救出來,目前,沒有人知道誰將會是她的接班人。

市場擔心鴿派立場
媒體揣測的人選,包括了國行副總裁拿督莫哈末依布拉欣、大馬駐美國大使拿督阿旺阿迪博士,不過,他們都不願置評。

目前,中國需求放緩加上美聯儲可能再升息,已經導致令吉成為亞洲最脆弱的貨幣之一。

糟糕的是,潔蒂接班人懸而未決,更加劇了分析員的憂慮,因為這關係到國行能否維持既有的聲譽與中立地位。

針對新總裁人選的課題,國行也不願置評。

瑞信固定收入策略分析員阿希什阿加瓦爾指出,國行總裁接班人的課題,目前還不是個問題,只要國家經濟穩定或有改善。

“然而,如果市況再次惡化,風險情緒渙散、商品價格偏低、令吉承受更重的壓力,接班人與'偏頗'的問題就會被眾人檢視。”

“信譽是關鍵,如果國行過於鴿派,市場就會緊張。”


2016年2月16日 星期二

泰國 央行:維1.5%利率不變 -- 泰國 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

泰國央行

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        據泰經社辦將下調泰國今年GDP增​​長預期從之前的3.5%降至3.3%,去年泰國GDP增幅2.8%,高於2014年的0.8%,其中消費同比增長2.1%;投資同比增長4.7%;非農業製造業同比增長3.6%;農業製造業同比增長4.2%。設定的通脹率同比降0.9%,泰銖匯率則從35.2 - 36.5銖對美元進一步下滑至36 - 37銖美元,而出口方面預計則可能出現1.2%的萎縮,企業投資方面,預計增幅則從之前的增2%提高至3.2%,還有未來政府計劃花1800億銖投資項目帶來的流動性。比如SME扶持信貸,鄉村基金注資計劃,國民計劃,政府基礎投資計劃,水資源管理計劃,農民增收計劃等。


(泰國中華網2月4日訊)

泰國貨幣委員會最終以全票通過的結果維持了現行1.5%的政策利率不變。

該委員會給出的解釋包括如下幾個要點:

得益於政府支出經濟刺激措施驅動,泰國經濟以從去年第四季度開始就表現出了緩慢復甦的跡象,且各項數據都在之前預期範圍內。

外國入境游客數量的持續穩定增加,特別是中國遊客市場出現了好轉,儘管企業消費需求有好轉趨勢,但由於僅限於新年的短期刺激購買力措施。

因此,增長僅是一種假象而非真實的市場需求復蘇。

但與其形成鮮明對比的,卻是出口出現大幅萎縮。

而通脹則是受到國際油價持續下滑影響,出現連續13個月的負增長。

油價下滑程度也超出了央行預期,這也加大了未來通脹風險。

但從央行跟踪的通脹相關數據來看,泰國通脹最快將在下半年出現正增長。

同時,鑑於需求仍維持增長以及基本通脹仍為正增長,因此,泰國出現通脹的風險空間有限。

除能源有關產品外,其他商品價格都基本維持穩定或是上漲。

至於今年經濟發展趨勢而言,央行仍維持之前的年增幅3.5%的預期不變。國內需求將成為推動今年經濟增長的主要動力,與此同時,外部風險因素則在不斷上升。

主要貿易夥伴國經濟復甦,全球貿易結構性改變,商品價格、餐飲等行業表現仍位於低位。加之以工業為主的國家所採取的貨幣政策等,都將會給全球資本遷移和流動帶來很多變數。

貨幣委員會認為,目前所執行的政策利率基本能夠滿足當前的經濟發展需求,同時又能很好的支持政府的政策要求。更重要的是,還能為未來可能出現的金融穩定調控保留足夠的調整空間。

總之,央行貨幣委員會以全票通過的結果,繼續維持當前政策利​​率不變。


柬埔寨 沿河步行街第一階段工程 預期柬新年前完工 -- 柬埔寨 馬來西亞 房地產 土地 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

沿河步行街第一階段工程預期柬新年前完工

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           據金邊市府介紹河濱人行步道工程項目共分成兩階段:第一階段是從鑽石島至王宮前,沿著河邊全長約950米;第二階段是從鑽石島至莫尼旺橋,沿著河邊全長約3.2公里,未來闢設河濱人行步道後,市府或許會仿效國外,添設商業步行街並在街上賣各種特色產品,帶動整個金邊旅遊業


【本報消息】

由金邊市政府負責建設的金邊市沿河步行街第一階段建設工程預計將在今年柬新年前完工,該階段工程為王宮對面的旅遊諮詢處到鑽石島段。

金邊市市長巴速傑德旺於日前,帶領工作組一行視察沿河步行街的建設項目時,也敦促該建築工程項目指揮部,加快工程進度,以期在柬埔寨傳統新年來臨之前完工。

據了解,金邊市沿河步行街的第一階段工程從王宮前的諮詢處經過四臂灣會議廳、向日葵酒店和金寶殿酒店到鑽石島雙橋,長950米,寬度為6米至15米。目前,該項目的建設工程已經完成超過80%。

完成第一階段的工程後,市府將繼續推進沿河步行街的第二階段工程,即從鑽石島雙橋至莫尼旺大橋段,全長3200米。

步行街還設置休閒座位,可供民眾坐著休息。建設沿河步行街的所有資金由政府負擔。

值得一提,為了美化市容市貌,金邊市政府在金邊市王宮前至莫尼旺大橋的沿河岸邊修建步行街,讓遊客可在河邊一帶觀光遊覽,呼吸新鮮空氣。

(柬華日報)


馬來西亞 續領先回債市場 2015年佔全球53% -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555


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         大馬評估機構(RAM)指出,去年全球回教債券發行馬來西亞依舊保持領先,所發出的回教債券佔全球回債發行量的53%,去年面對令吉貶值、回債發行放慢以及來自其他國家的競爭,大馬仍然取得強勁的表現,但跟2014年佔全球69%的發行量相比顯然較為遜色


(吉隆坡10日訊)

大馬評估機構(RAM)表示,大馬成功捍衛2015年全球伊斯蘭樞紐地位,佔全球伊斯蘭債券總發行量的53%,但遠遜2014年全球市場比重的69%水平。

該機構伊斯蘭金融主管魯斯麗娜在文告中說:“大馬強勢衝線,安度馬幣貶值、伊債發售量減少和其他國家新債發售的挑戰。”

馬幣依舊是發債首選,佔總債券發售量的39%,接著為美元和印尼盾的32%和9%。

國內市場方面,截至2015年杪,大馬伊債總值月增6千零85億令吉,佔總債市的54%,而伊債也佔去年全年國內債發行量的45%,或相等於2千542億令吉。

不過,儘管大馬成功坐穩伊斯蘭金融市場龍頭寶座,但卻需要面對領域增長減速的巨大挑戰。

伊債跌29%創新低
數據顯示,2015年伊債銷售大跌29%,創下全球金融風暴以來最大跌幅。

國際伊斯蘭資金管理機構(IILM)在2010年成立以來,已銷售140億美元的美元伊債來扶持金融活動,而短期票據自2013年面市以來,成功錄得常年增長,但總體金額仍比安永(Ernst & Young)預測所需的4千億美元為低。

伊斯蘭金融專業人士特許機構(CIIF)認為,IILM可能不願在美國聯邦儲備局升息之際,增加伊債銷售。

“在全球避險環境下,投資者對相對安全的債券需求攀升,而伊債供不應求已削減市場的投資選項。”

迪拜穆迪伊斯蘭金融全球主管卡立表示:“IILM已做了解決資金管理問題的關鍵步驟,但140億美元乃是累積發債規模,加上成熟期限短,市場流通的票據可能僅有10億至20億美元,遠低於領域需要的金額。”

強化供應將加強二手市場
《彭博社》數據顯示,2015年全球伊債銷售跌至354億美元,創下5年來最低水平。2014和2013年全球伊債發售分別增長1.8%和下跌5.6%,已遠低於2012年顛峰的520億美元水平。

CIIF主席巴迪薩阿都甘尼指出,該機構已將票據成熟期限制在3至6個月,可能拉長成熟期來幫助銀行更好地滿足資金需求,而強化供應也將加強二手市場交易。

“通過發售更多短期票據,可解決持有到期(Hold to maturity)的心理問題。為使CIIF扮演更重大的角色,應該落實伊斯蘭銀行僅可以投資符合伊斯蘭教義工具的最佳實踐方案。”

數據顯示,CIIF在2013年銷售9億8千萬美元3個月伊斯蘭票據,並在2014年開始銷售6個月票據,推動總銷售增至58億美元,而2015年總銷售也更上一層樓,達到64億美元。

大馬投資銀行伊斯蘭市場主管莫哈末阿芬迪表示:“CIIF在逾2年時間銷售高達140億美元短期票據的規模並不大,應該多多益善。”

(星洲日報/財經)

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2016年2月2日 星期二

泰國 中國遊客“力挺” 泰國成亞太最受歡迎旅遊目的地 -- 泰國 馬來西亞 柬埔寨 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

泰國旅遊

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        來自泰國某連鎖酒店業者透露的消息稱,春節期間泰國熱點旅遊區域酒店預訂超滿,目前該酒店基本已經是“一房難求”。相對於中國遊客比較熱愛清邁、普吉島和曼谷等旅遊區域所以當地酒店預訂非常忙碌,而芭提雅估計將是今年春節期間酒店入駐率相對低的地方。該酒店高層透露稱,目前曼谷酒店客房預訂率高達95%。而芭提雅的酒店僅有80至85%。


(人民網1月28日訊)

據路透社消息,泰國成為2015年亞太地區最受遊客歡迎旅遊目的地,中國遊客“功不可沒”。

消息稱,雖然2015年泰國曾爆發登革熱疫情,加上國內政治形勢複雜,對旅遊業本應有較大影響,但由於泰國是中國遊客主要的旅遊目的地,因此無礙該國成為“亞洲最受歡迎旅遊目的地”。

泰國政府預計2016年赴泰中國遊客數量將達到創紀錄的3200萬。分析稱,泰國的普吉島和芭堤雅分列亞洲最受歡迎度假勝地第五位和第八位。


萬事達亞太區有人透露稱,中國遊客是亞太地區遊客人數增長的主要來源。

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柬埔寨 第一商業銀行 金邊分行加速擴展 -- 柬埔寨 馬來西亞 房地產 土地 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555

第一商業銀行加速擴張金邊再設兩家支行

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           第一銀行自1998年創設金邊分行是最早進軍柬埔寨的台資銀行第一銀見證了柬埔寨經濟的快速發展與成長動力;自2009年起陸續設立分行,加上最近開業的水凈華及永盛支行,目前支行數目又增至7家,並分布在金邊市各個主要經濟區域。第一銀行海外據點已多達34家(18家分行、7家支行、2家辦事處及1家美國子銀行、7家子分行),遍及世界各主要金融中心,並橫跨歐亞美及大洋洲等各大洲。


【本報消息】

為深耕柬埔寨市場,第一商業銀行金邊分行加速擴展金邊市區的營業網點,於2015年8月11日再獲柬埔寨國家銀行核准,增設永盛及水淨華2家支行,並於2016年1月27日正式開業營運。

第一商業銀行董事長蔡慶年表示,柬埔寨是​​東盟新興熱門市場會員之一,並處於「 東盟一體化」新經貿戰略地位,其政經情勢穩定,更享有未開發國家優惠措施;整體投資環境處於優勢地位並深具發展潛力,近年吸引各國投資者相繼進駐。

他說,第一商業銀行為提升國際競爭力,強化亞太市場佈局,於1998年即設立柬埔寨金邊分行,成為柬國首家台資銀行。

他還說,分別自2009、2010及2014年加速拓展網點,增設中洲、奧林匹克、桑園及堆谷4家支行,加計新設立之水淨華及永盛2家支行,目前於金邊市區共有7處服務網點,將有助於持續提升營運效率,擴大營運基盤,掌握柬埔寨市場發展商機,建構更完整、全面的金融服務網絡,深化耕耘當地市場。

第一商業銀行近年持續強化東南亞市場佈局,在今年3月老撾永珍分行開業後,在東南亞市場設有新加坡、胡志明市、河內市、永珍及金邊5家分行及4家支行,以及曼谷、仰光兩家代表辦事處,加上本次設立之兩家支行後,營業據點將可達13處,佈局已覆蓋全中南半島,朝「亞洲區域銀行」之目標再邁進一大步。

近年第一商業銀行在柬埔寨營運績效卓著,截至2015年12月底,金邊分行稅前獲利已達1,422萬美元;加上新增設之兩家支行後,與現有金邊分、支行串聯形成更廣大的服務網絡,以加速擴展當地金融版圖,深化本地化經營。

(柬華日報 子興)


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馬來西亞 2016年調整預算案 -- 馬來西亞 柬埔寨 泰國 房地產 投資 置產 買房 買屋 SamHuang 0916-830555


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         馬來西亞去年10月公佈的2016年預算案,總開銷達2千672億令吉是根據每桶原油48美元的油價來擬定。不過2016年財政預算修正案是根據每桶平均介於30至35美元的布倫特原油預測價格計算,全年總開銷將降至2千582億,大馬今年的國內生產總值成長率,從原有的4至5%,下修到4至4.5%。


【即時更新】2016年調整預算案

13:00 預算案結束更新
下午約1時,首相納吉宣佈2016調整預算案更新結束。感謝留守星洲網。

12:58 續發放獎貸學金
政府承諾持續發放4項獎貸學金,即20名SPM成績最優秀的學生,可在全球最頂尖大學深造、資助200名優秀學生到日本、韓國、德國及法國報讀工程系、資助744名學生在本地公立與私立大學報讀學士課程、8千名學士學位新生將獲得獎學金、所有大學生仍將獲得總數達50億令吉的貸學金。MyBrain15、土著技職教育課程及國立大學技職教育課程將會持續。

12:56 赤字3.1%
赤字維持3.1%不變。

12:51 增建UTC
全國增建10間城市轉型中心(UTC),地點包括納閩、雙溪大年、美里、詩巫、哥打峇魯、瓜拉登嘉樓、斗湖、根地咬、芙蓉及加央。

12:48 公務員7月調薪
所有公務員將在7月1日享有調薪,這是在2016年財政預算案裡所答允。



12:47 維持消費稅6%
維持現有的消費稅額,沒有提高。

12:47 首購族低息貸款
政府通過人民銀行及BSN,對購買3萬5千令吉人民房屋的國民提供4%低息貸款。

12:46 首購族低息貸款
4. 所有新計劃30萬令吉以下的房屋,只限售個首購族。



12:42 推介我的米糧
3. 推介“我的米糧”計劃MyBeras,每戶注冊的赤貧家庭將每月獲得20公斤白米,以減輕生活負擔。



12:40 豁免中客簽證
納吉宣佈豁免中國遊客簽證,從3月1日至12月31日,但只限逗留15天。

12:35 200萬納稅人受惠
縱然政府將因此損失高達3億5千萬令吉稅收,不過納稅人可省下475令吉個人所得稅,預料有200萬名納稅人受惠。



12:31 月入8千以下
2. 月入8千令吉以下的納稅人,可在2015年可回扣高達2千令吉的個人所得稅。



12:31 減少EPF達3%
1. 政府同意減少雇員公積金達3%,從2016年3月起至2017年12月,唯雇主繳付的公積金保持不變。

12:29 經濟沒衰退
納吉強調大馬經濟沒有出現衰退,並宣佈11項策略。

12:28 石油稅收減少
2015年,大馬受到各種預料之外的考驗,國際原油價格從每桶100美元跌至48美元,因此2015年預算案須進行修訂,國家從石油稅所征取的收入減少約140億令吉。

12:26 赤字3.2%
納吉說,在調整預算案后,預料可以維持5%經濟成長額,赤字也能維持在3.2%。

12:24 油價滑落
油價滑落令2015年財政預算案必須修改。國家收入因油價下滑跌近140億令吉。

12:19 經濟風暴
納吉說,回想97年經濟風暴時,大馬出現負國內生產總值高達7.4%,造成很多人失業、通貨膨脹上升、股市下跌至260點。那時,有很多人無法出國留學,因為政府無法支付獎學金。

12:18 2大宗旨
調整2016年財政預算案有2大宗旨:1. 確保經濟持續穩健成長,2. 照顧全民生活福利與和諧。

12:12 首相開始宣佈
首相納吉在布城國際會議展覽中心開始宣佈2016年財政預算案修正案。

12:00 首相抵達
首相納吉抵達布城國際會議展覽中心(PICC)出席2016調整預算案。

11:55 潔蒂抵達
國家銀行總裁潔蒂抵達布城國際會議展覽中心(PICC)出席2016調整預算案。

(星洲網)

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